建筑装饰工程分地包合同B版.docxVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 1 建筑装饰工程分包合同（B版） 立项编号： 甲方（承包人）：XXX公司 乙方（分包人）： 身份证： 地址: 电话: 邮箱: 甲、乙双方就工程承包事项经友好协商达成一致协议，特订立本合同。 一、工程承包工作对象及内容 1、工程名称: 2、工程地址： 3、承包的工程范围以及工作量 二、承包工程期限 1、开工日期：本承包工程定于 年 月 日开工（以甲方的开工通知为准；甲方未有通知者，乙方应按上述固定日期，自行进场施工，并起算工期） 　　 竣工日期：本承包工程定于 年 　月 日竣工（以甲方的工程进度计划为准） 合同工期总日历天数为 天 2、工期延误: 除甲方书面同意顺延的，或乙方提交的经发包人（业主）书面同意顺延的签证文件外，工期不得顺延。工期延误部分，按以下原则处理： 1）、，每逾期一天，按合同暂定价万分之一，调减乙方应得劳务报酬总价款。各节点时间见附件《工程进度表》，并甲方按各节点进行考核，可累计计算。 2）、总工期逾期，每逾期一天，按发包人（业主）结算审定总价的千分之二，调整乙方分包合同总价款。乙方并应承担甲方因此遭受发包方业主索赔的一切损失； 3）、节点工程逾期超过 10 天，或工程总工期逾期超过 15 天的，甲方有权解除合同，清退乙方，将本劳务工程另行承包给第三人完成，乙方交纳的履约保证金收归甲方所有。 三、工程报酬 1、 本工程的报酬采用下列方式计算： 1）、 新增加或减少的工程价款参照约定定额的下浮率 四、工程报酬的支付 1、乙方的报酬采取按比例支付方式，即：按“乙方当月完成工程量 /总工程量X 劳务总暂定价X（100%--质保金比例）”。 在合同生效开始施工后，乙方应按当月完成的并经发包人审核工程量的 % 每月造工资表报送甲方，甲方审核后于下月支付给乙方。 乙方人必须将甲方支付的工资按时足额发放给施工工人。乙方确认：本方应获利润比例 %。故当月结算支付的实际款项，足够清偿当月全部人工薪资。故如出现工人因工资产生纠纷，致使甲方受到有关行政部门处罚影响声誉的，乙方应承担此项罚款，并同意减免本方对应部分可得利润，即本合同约定的总报酬，下浮10%，作为报酬调整处理。 甲方有权直接从乙方剩余工程款中扣除乙方应承担的税金、罚款、施工工人工资等费用。 2、票据的特别约定：本合同载明的报酬，为含税报酬，即，乙方应开具正规的劳务发票。对应开票所涉及的劳务合同，见附件。 开票备案的劳务合同载明的金额和内容，与本协议不一致的，均以本协议载明的为准，而不作为双方结算的依据。 乙方领取对应劳务报酬，应先行三日提交对应的正规劳务发票，或先行五日委托甲方到相关税务机构代为开具（甲方垫付税金，于应付报酬中予以扣除）。否则甲方有权顺延付款。 乙方提交虚假发票的，按乙方未提交处理（甲方有权顺延支付后期的对应金额报酬），并应按发票额的20%支付违约金。 3、工程竣工，乙方承包的工程经验收合格后，按实际工程量结算，劳务报酬支付按甲方的规定，年终付至 % ，剩余 20 %作为质量保证金，待甲方的工程质保期满结算后无息退回。 4、采用固定劳务报酬方式的，施工过程中不计算工时和工程量； 采用按确定的工时计算劳务报酬的，由乙方人提供劳务工时报甲方确认； 采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由乙方按月于每月 日 将完成的工程量报甲方，经甲方、发包人业主验收完成合格的工程量报告，作为结算依据。对未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。最终的工程量以发包人竣工结算审定为准。 5、甲方按收到发包人业主相关工程款，同比例支付（完成工程量/总工程量总X劳务总报酬/工程总价款）,未收到款项前