村庄规划编制题纲.doc

PAGE PAGE 10 村庄规划编制题纲 收集基础资料 ? 编制村庄规划需搜集以下基础资料： 1、村庄所在乡（镇）总体规划、社会经济发展规划、土地利用总体规划等对本规划的要求； 2、村庄所在区域的气象、地形、地貌、水系、工程地质、水文地质、生态环境、自然灾害等情况； 3、村庄各类资源及利用情况，产业结构、工农业总产值、人均生产总值、人均收入等情况； 4、村庄各类用地现状利用情况及分类； 5、村庄人口现状数量、分布状况、年龄结构、性别构成、民族构成、文化构成、劳动力情况、自然增长率、机械增长率、暂住人口及外出务工人数等情况； 6、村庄建筑物现状情况，包括房屋用途、建筑面积、层数、建筑质量、产权、民宅院落布置等； 7、公共服务设施的规模及分布情况； 8、基础设施及管网现状情况； 9、村庄及周边区域各类绿地分布状况、环境卫生状况，以及建筑特色、历史文物遗迹、风景名胜等情况； 10、村庄对外交通、内部道路现状情况； ?11、建筑工程造价情况、地方建筑材料情况； 12、村庄现状相关影像图片资料。 二、? 规划成果要求 2.0.1?? 村庄规划成果应包括规划说明书和规划设计图纸两部分。 2.0.2?? 不同规模、不同建设类型的村庄，可根据各自的情况，对规划说明书内容进行适当的增减。 2.0.3?? 所有规划设计图纸均应标明图纸要素，如图名、图例、图标、图签、比例尺、指北针、风向玫瑰图、规划期限等，并盖有编制单位的资质印章、出图专用章。 2.0.4?? 规划说明书是对规划内容的确定依据、计算过程、规划布置、规划调整或修改及规划实施管理要点的说明，是规划实施管理的依据。规划说明书前应加扉页，在此页应标明规划委托单位、规划编制单位、规划项目负责人及规划项目组成员，并加盖规划编制单位公章。 规划说明书内容结构章节样式如下： ?前言 ?? 简述规划编制的过程。 1、概述 （1）规划编制的目的、规划编制的依据、规划期限 （2）现状自然条件与社会经济发展条件分析 分析地理位置、人口与面积、村庄与周边村镇、城镇的关系、地形地貌、工程地质与水文地质、村庄自然资源、景观资源、历史沿革、历史文物遗迹及民俗风情、村庄经济结构及经济发展水平、村庄组织情况、村庄建设情况、村庄发展过程等。 （3）存在的主要问题 分析经济结构及产业发展、用地布局与功能分区、建筑形式与村民住宅、基础设施和公共服务设施、村庄环境及景观、对外交通等方面的主要问题。 2、规划指导思想及基本原则 3、村庄总体规划 （1）确定村域规划目标及规划范围； （2）预测村域人口、建设用地规模及其分布； （3）村域产业结构调整及产业布局、各村屯职能分工、确定重点发展的村屯； （4）村域道路及主要公共服务设施、基础设施的分布及规模； （5）环境保护，基本农田保护，林业建设及水土保持，风景名胜、历史遗迹及文物保护，供电高压线走廊、通讯光缆、军事设施的保护，防灾设施，界定适宜建设区、控制建设区和禁止建设区的范围等。 4、村庄建设规划 （1）村庄建设环境与场地分析 ???? 分析村庄自然环境条件、建设条件，分析规划建设的主要制约因素，对可能产生的影响进行评估，选择村庄建设用地并对其进行评定，对村庄建筑质量进行评价，确定保护、保留、整治、改造的建筑。 （2）确定村庄规划目标及规划范围， （3）村庄人口规模的预测、用地指标的选择及用地规模的预测。 （4）村庄建设用地规划布局 对居住建筑用地（院落布置、住宅标准等）、公共建筑用地（主要公共建筑标准）、生产设施用地、道路广场用地、公共设施用地、绿化用地等进行合理布局。 （5）道路交通规划 确定道路交通系统、道路走向、红线宽度、断面形式、控制点坐标及标高，交叉口形式及用地范围，广场、停车场位置和用地范围等。 （6）供水排水规划 确定用水指标，预测用水量；确定水源及输配水设施位置、方式、规模等；确定管网走向、管径等；预测污水量，确定污水排放体制、污水处理设施工艺、管渠走向、管径等。 （7）电力电信规划 确定用电指标，预测用电负荷；确定供电电源位置、主变容量、电压等级及供电范围、供电方式等；确定固定电话需求量及移动电话用户数量，确定村庄光缆接入模块点位置及交换设备容量等。 （8）广播电视规划 确定广播网络覆盖范围，广播、电视普及率及线路敷设，广播电视站设置。 （9）供热燃气规划 确定供热、燃气设施的位置、供应方式、服务范围及线路走向。结合新能源的开发利用，应预留出新能源设施用地范围，对沼气、天然气、液化石油气、风力发电、太阳能利用和秸秆制气等再生型、清洁型能源的利用作出具体布置。 （10）环保及环卫设施规划 确定环境保护目标及防止污染，改善环境的措施。预测垃圾量，确定垃圾收集、运输及处理方式，确定垃圾中转、垃圾处理场位置、规模及防护设施、公共厕所设置等。 （11）综合防灾