开盘定价报告模板.pptVIP

XX项目开盘定价报告;第一部分;1-1区域房地产市场走势简述（必做）;1-2区域房地产市场政策简述（选做，但有重要政策变化的必做）;1-3周边竞争项目成交价格分析（必做）;1-4主要竞争项目分析——项目1（必做）;1-4主要竞争项目分析——项目1（必做）;第一部分;3-1本次开盘资源概况（必做）;3-2本次开盘资源户型分析（必做）;3-3开盘节点及营销活动——开盘节点及形式（必做）;3-3开盘节点及营销活动——营销推广活动（必做）;3-3开盘节点及营销活动——开盘当日安排（选做）;第一部分;2-1客户积累状况——基本情况（必做，具体分析角度可自选）;2-1客户积累状况——意向户型分析（必做）;2-1客户积累状况——意向楼层分析（除别墅外必做);2-1客户积累状况——意向付款方式（必做）;2-2客户价格测试——可接受均价分析（必做）;2-2客户价格测试——可接受总价分析（必做）;第一部分;4-1项目总体销售及定价策略（必做）;4-2项目定价方案——整体情况（必做）;4-2项目定价方案——楼栋均价分析（除别墅外必做）;4-2项目定价方案——户型均价分析（必做）;4-2项目定价方案——均价区间分析（必做）;4-2项目定价方案——单套总价区间分析（必做）;4-2项目定价方案——价格对销售去化率、毛利率的影响分析（必做）;4-3项目价格折扣——促销策略（必做）;4-3项目价格折扣——整体折扣