xx路固体废弃物中转站迁建工程但项目管理规划书.pptx

青岛城建集团 诚建美好家园 XXXX固体废弃物 中转站迁建工程 项目管理规划书 XXXX集团有限公司 XXXXX工程项目部 XX年XX月 目 录 一、工程概况 二、施工组织 三、进度控制 四、质量控制 五、安全控制 六、环境控制 七、信息管理 八、工艺控制 九、成本计划与控制 十、合同管理 一、工程概况 工程名称： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： ㈠工程简述 工程地点： 工程造价： 工期要求：（其中中转车间、应急暂存车间、渗滤液处理站、办公管理区、机修车间、门卫一含计量控制室及设备、加油站、室外管网、场区道路于2011年9月20日完成单体验收合格，符合进驻使用条件） 附：工程平面图 ㈠工程简述 ㈡施工条件 工程地点： 施工用水： 施工用电： 施工道路： ㈡施工条件 地质条件：现场地质条件较差，表层为发电厂粉煤灰吹填区域,下部为冲填土和淤泥混砂,之后为中、粗砂层。 气象条件：青岛市地处暖温带季风型气候区域，属温带季风气候，因受海洋调节影响，表现出海洋性气候特点：空气湿润、温度适中、四季分明。工程处于海边，风力比青岛市区较大。 人文条件：工程地处郊区，不受其他单位和个人影响，可正常进行施工。 前期手续办理：本工程为市重点工程，招投标工作已完成，施工总承包合同已签订完毕。其它相关手续正陆续完善。 ㈡施工条件 工程施工重点、难点 1.合同工期紧，质量要求高 整个工程单体较多，其中工程量最大最复杂的众多单体必须在9月20日前具备搬迁条件，并且在极短的工期内达到中国市政金杯示范工程奖； 2.施工工序复杂，技术难度大，主要难点为： 12000平方米大体积混凝土地下室底板施工 地质7米厚的粉煤灰吹填区域的桩间土方开挖施工 大面积种植土防水屋面施工 ㈢主要施工内容及工程量 本工程总建筑面积为36514m2，共由16个单体组成，桩基础钢筋混凝土框架结构，局部为钢结构。墙体采用加气混凝土砌块进行砌筑。其中中转车间地下一层,局部三层框架结构，筏板基础，单层建筑面积12000平米，预应力梁板结构，单层高度10.6米。应急暂存车间框架结构，筏板基础（厚600mm），最大梁截面600*1800mm，层高11米。其他单体建筑造型小，结构简单。合同内容主要完成土方工程、桩基、强夯工程、基础主体结构工程、砌体工程、屋面工程、防水工程、粗装饰施工、精装饰施工、幕墙门窗施工、场区排水、给排水工程、电气安装工程、通风空调工程、消防弱电工程、室外道路等项目的施工。 ㈢主要施工内容及工程量 因该工程工期紧，任务重，项目形式为有房建特点的复杂市政工程，因此由青岛城建集团第二工程公司和青岛城建集团建筑工程公司成立联合项目部进行施工。整个工程由十六个单体组成，具体如下： ㈢主要施工内容及工程量 序号 单体名称 结构层次 面积（㎡） 高度（m） 1 中转车间 二层（局部三层） 21000 11.2 2 应急暂存车间（生物滤池） 一层 8464 8.5 3 渗滤液处理站 地下一层 1561 4 综合楼 三层框架（局部四层） 2085 14.4 5 宿舍楼 三层框架 1037 10.2 6 食堂及多功能厅 二层框架 1158 9.3 7 机修车间及锅炉房 局部二层框架 1701 10.05 8 连廊1、2 钢结构 73+47=120 9 门卫计量房 一层框架 63 3.9 门卫计量间 钢结构 10 门卫1、2 一层框架 56+56=112 3.6 11 渗滤液处理车间 局部二层框架 704 6.8 12 加油站 钢筋混凝土结构 60 9.7 13 洗车台（3个） 钢筋混凝土结构 384 合计 36514㎡ 二、施工组织 1. 作为该工程的总承包方，将组建精干的项目管理班子。项目经理部则按单位的方针目标进行相应的决策，具体组织生产活动，履行项目职责；该工程采用目标管理法施工，按照积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。项目人员分别来自于第二工程公司和建筑工程公司，具体人员组织架构如下： 二、施工组织 二、施工组织 2.劳动力需求计划 地下部分劳动力安排 工种 人数 时间 木工 600 2011.5月 混凝土工 100 2011.5月 钢筋工 200 2011.5月 架子工 20 2011.5月 辅助工 15 2011.5月 安装工 20 2011.5月 二、施工组织 地上部分劳动力安排 工种 人数 时间 木工 600 2011.6-7月 混凝土工 80 2011.6-7月 钢筋工 200 2011.6-7