建筑节能施工方地案7.docVIP

建筑节能工程组织设计 工程名称：溪山美地园 工程地点：龙华梅坂大道南侧 施工单位：汕头市建安实业集团有限公司 编制单位：汕头市建安实业集团有限公司 编制人： 编制日期： 审核人： 期审核日期： 批准人： 批准日： PAGE PAGE 13 1.编制依据：： 1.1 施工图纸 一期邻里中心、商业、1#-29#楼及幼儿园施工图纸。 1.2 主要规范、规程 序号 名 称 编 号 1. 建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-2001 2. 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 3. 深圳市建筑节能设计规范 SJG10-2003 4. 建筑节能工程质量验收规范 GB50411-2007 2.工程概况: 2.1 总体简介： 工程名称 溪山美地园1-3期 建设单位 深圳金光华实业集团有限公司 设计单位 城脉建筑设计深圳有限公司 监理单位 深训市中行建设监理有限公司 质量监督单位 深圳市宝安区工程质量监督检验站 施工总包 汕头市建安实业集团有限公司 合同质量目标 合格工程 2.2概况：本工程项目由深圳金光华实业集团有限公司投资开发，位于深圳市龙华片区五和大道南段。该项目占地11.8585万平方米，总建筑面积30.6万平方米。区内设计共29栋住宅楼。分别编号为1-29栋，1栋3层幼儿园，1株二层商铺。住宅楼1-14株为22-31层的高层住宅楼。15-29栋为3-5层的多层住宅。幼儿园1栋3层共3000平方米。配套公建有邻里中心及商业铺间。 3.施工部署： 3.1 建筑节能工程技术质量管理体系 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下： 组 长：许桂森（项目经理）——负责组织协调工作 副组长：李子龙（生产副经理）——负责现场施工指挥、质量监督工作 陈洽阳（项目总工）——技术总部署、方案编制及交底 组 员：林松德——现场施工管理、协调（1-14栋及幼儿园） 李监奇——现场施工管理、协调（15-29栋商铺） 陈升涛、李进雄——现场施工质量及细部施工做法管理 3.2 质量保证体系 以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点： （1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。 （2）建筑节能材料的检验 A. 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。 B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。 （3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。 A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。 B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。 C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。 D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。 E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 3.3 本工程采用的建筑节能措施主要有： ①外墙采用200 mm厚加气混泥土砌块。 ②屋面采用60 mm厚挤塑型聚苯板（XPS）保温层； ③外檐门窗采用中空玻璃、铝合金外框； ④室内隔墙采用100 mm厚加气混泥土砌块； ⑤入户门采用成品保温、隔音、防盗门； 4.施工计划 本工程的建筑节能工程。其中，外墙加气混泥土砌块保温、屋面挤塑型聚苯板（XPS）保温、室内隅墙加气混泥土各组织两个施工队伍分别进行1-14楼及邻里中心和15-29楼及幼儿园的施工，外檐铝合金门窗组织一个施工队伍进行施工。 分项工程名称 1-14楼及邻里牛中心施工人数（人） 15-29楼及幼儿园 施工人数（人） 外墙 80 70 屋面挤塑型聚苯板（XPS）保温 26 20 楼梯间内隔墙 70 60 外檐及铝合金门窗 40  5.主要施工方法 工程概况: 本工程外墙采用200 mm加气混泥土砌块材料为墙身，抗裂钢网格片为保护增强层，外面涂料饰面。 （1）屋面挤塑聚苯乙烯泡沫板 规格为1200mm×600mm×50mm，平头式，阻燃型，表观密度25～32kg/m3，尺寸收缩率小于1