幸福家园二期工地程招标文件.docVIP

PAGE PAGE 2 沭阳县建设工程招投标 招 标 文 件 工程名称： 幸福家园二期工程 招标单位： 沭阳金地建设开发有限公司 招 标 说 明 一、项目概况 1、工程名称：幸福家园二期工程 2、工程位置：幸福家园 3、工程规模： 总建筑面积95295.64㎡； 4、工程简述：本次招标工程共分6个标段。标段划分及相应招标内容如下： 第一标段：1#裙房*2、2#裙房、25#、26#、27#、28#建筑面积合计14335.29㎡。 第二标段： 15#、18#、21#、24#建筑面积合计13946.91㎡。 第三标段：3#、6#、9#、12#建筑面积合计15652.55㎡。 第四标段： 14#、17#、20#、23#建筑面积合计14835.86㎡。 第五标段：1#、2#、5#、8#、11#建筑面积合计19350.37㎡。 第六标段：4#、7#、10#、13#、16#、19#、22#建筑面积合计17174.66㎡。 六个标段31幢楼房建筑面积总计95295.64㎡. 各投标人可参加上述 6 个标段的投标报价，但每位投标人只能中 1 个标段，前一标段的中标人不参加后面标段的评标。 开标顺序为：第一标段、二标段、……、六标段。 5、施工标准和质量要求：合格。 6、工期要求： 130日历天； 7、承包方式：包工包料； 8、开标时间及地点：2012 年 1月 6 日 9 时 沭阳县招标投标管理中心二楼开标 三 室。 9、投标文件递交截止时间及地点：同开标时间及地点。 二、竞价报名条件 资格条件：1、具有独立法人资格和房屋建筑施工总承包三级（含三级）以上施工资质企业； 2、拟选派项目经理资质等级及其它要求：建造师证二级(含二级)以上注册建造师、本人必须具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书； 有违反法律法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的，因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制投标且限制期限未满的竞价文件将不予接收。 三、投标文件编制 （一）投标文件组成 1、投标函 2、维护农民工合法权益承诺书 3、法定代表人、被委托人身份证明书 4、招标文件签署授权委托书（如有授权） 5、企业资质证书、营业执照复印件 6、项目经理资质证书复印件 7、项目经理业绩（合同、验收报告）复印件 （二）投标文件签署和份数 投标人应向招标人提供一正两副的投标文件。 （三）投标文件的密封 1、投标文件必须密封。 四、相关要求 1、投标人在投标前需交纳投标保证金，开标现场提供收据原件供工作人员审查。开标结束后退还不中标人的投标保证金。 2、投标人在签订施工合同后进场施工，如逾期则视为放弃中标权，发包方可另选他人施工，中标人交纳的投标保证金作违约金处理，不再退还。 3、中标人不得将工程转包或分包给他人，如有违约立即终止施工合同，发包方另选他人施工，中标人承担违约责任并赔偿损失。 4、本工程招标人不组织各投标人踏勘现场，请各投标人自行组织踏勘现场。 5、中标人在施工过程中，对地下管线等设施的安全性负责，如有损坏由施工单位负全责。 五、签订合同 中标人中标后次日到招标人处领取中标通知书，在三日内按招标文件要求交齐履约保证金（中标总价的5%）、订立施工合同（节假日顺延）。否则，招标人有权给予一定的经济处罚，由此造成的一切后果，均由中标人承担。 六、工程付款： 一、建筑工程中标价1000万元以下付款方式：完成工程量的50%，付工程款总额的30%；完成工程量的80%，付工程款总额的15%；工程封顶，付工程款总额的15%；工程完工经验收合格后，付工程款总额的10% ；工程完工经验收合格后安排决算审计，满一年整，付工程款总额的15%；满两年按审计决算价的5%作为房屋保修金，按国家规定内返还，剩余工程款付清。 二、建筑工程中标价1000万元以上付款方式：完成工程量的50%，付工程款总额的30%；完成工程量的80%，付工程款总额的20%；工程封顶，付工程款总额的10%；工程完工经验收合格后，付工程款总额的20% ；工程完工经验收合格后安排决算审计，满一年整，付工程款总额的5%；满两年按审计决算价的5%作为房屋保修金，按国家规定内返还，剩余工程款付清。 七、本工程以县审计部门编制的标底价作为最高限价（一标段1515.760717万元，二标段12