物业管理公司2017年个人工作总结及2017年工作计划.docVIP

物业管理公司2017年个人工作总结及 2017年工作计划 办公室无小事，做好工作是大事 为了提高自己的工作能力，更好的推动工作向前发展, 现我就自己在这148天的工作情况和体会总结如下： 一、本职工作方面 由于缺少实际工作经验，对公司内的许多流程不够了 解，因此在刚接手档案时常出现查找困难等现象，后经主 管领导的指示和个人在工作中的不断摸索，并按照上海总 部下发的作业规程进行档案接收和下发，现对档案查找和 归档方面有了很大的进步，从而也方便了各部门的查阅工 作，提高了自己的工作效率。 认为此工作中存在的问题和值得改善的地方：目前临 时接受收的档案是用打孔的快捞夹所装档的，这样造成了 一些档案被打孔，损坏了其完整性，而且在装档的时候也 很费力，比较浪费时间。XX年我将在快捞夹内装入活页袋 进行临时存放档案，这样不仅能够保存档案的完好性，而 且省去了打孔所浪费的时间，档案装档、查找也很方便。 由于对物业管理方面的知识有些欠缺，因此在周例会 上我常出现听不懂物业管理专业术语的情况，如起初会上 说到的排水管、消防检测联动等一些相关物业内容，我只 能硬性化记录，但在会后经过向其他同事的请教后，才有 了更深刻的理解。我深知，作为物业公司的员工，对物业 方面不够了解是绝对不可以的，而在此方面我确实存在很 大的问题，因此我下决心在XX年要在自己的工作之余，进 一步深入到物业这个专业领域中，使自己的各项工作融入 到物业管理中。 认为此工作中存在的问题和值得改善的地方：在公文 写作上有待提高，应加强物业管理方面的知识和基本技能, 需提高对会议纪要内容的总结和提炼能力。在拟写会议纪 要时，我曾因不认真而出现错误，如：出席人的姓名填写 不齐全，错别字的出现等。对此，我应作出自我检讨，并 时刻提醒自己加强改善，认认真真做好会议纪要这项工作。 资产 类别 闲置资产 数量 报废资产数量 备注 A1 6件（其中2件组装电脑，3件主机，1件电脑主板） A2 2件（其中1件MP 3, 1件照相机） A3 1件刻录机 1台理光牌复印机 电信回收 一台打印机 A4 18件（17部电话机、1部点钞机） A5 水器和1台DVD） 此工作让我深刻的认识到责任心和耐心以及各部门间 的协调和配合在工作中的重要性。 认为此工作中存在的问题和值得改善的地方：该工作 任务量大、较为复杂，在盘查过程中需要各部门的积极配 合。因缺少一定的经验，我在部门间的协调工作中存在一 定的问题，不能很好地有秩序的安排自己的工作，在调动 部门间的配合工作上做得不够好，以致于很多工作都是事 必躬亲，最后导致工作效率较低。起初在盘查前没能做一 个周密的计划，因此在盘查过程中遇到无编号、重复编号 等特殊现象的资产时思路不够清晰。部分资产分类过细, 许多低值易耗品被划分成固定资产 ,因低值易耗品的使用寿命周期短，更换频繁，因此 造成此工作盘查困难现象。在接下来的工作中，我要进一 步提高自己的协调和沟通能力，从自身做起积极配合各部 门的工作。并对出现资产丢失、资产调配无单等问题的部 门进行详细记录，并上报到主管领导。 4、 本部门办公用品申报及管理对于办公用品的申报及 使用管理，我自接手以来一直秉承着行政部自有的节约意 识，对办公物品列好清单，进行签字公示。按月向库房进 行上报采购计划。 认为此工作中存在的问题和值得改善的地方：在报釆 购计划时有时会出现采购量掌握不准确现象，以致于在使 用上曾出现供不应求。 5、 车辆登记管理每日做好出车登记台帐，督促出车部 门填写出车单，并要求驾驶人员进行签字。对于该工作， 虽然操作起来较为简单，但却是我每日必做的一项工作。 截至目前，L A7A163行驶里程为8900公里，LA 7A168行驶 里程为7000公里。 认为此工作中存在的问题和值得改善的地方：车辆使 用登记薄部分填写不规范、不整洁。应进一步规范出车登 记，加强自我管理和对出车人填写出车单情况的监督管理。 6、 公司本部考勤工作自接手公司本部员工考勤工作3 个月的时间，我已深刻的认识到考勤工作的重要性，此工 作要求认真、谨慎。而目前我所负责考勤的人数为53人， 考勤表于每月6日前交至李杨进行审核，在此过程中我曾 出现过很多错误，但经过李杨和主管的审核都得以纠正， 这使我在每个月做考勤的时候都时刻的提醒自己，下个月 一定要有所进步。 认为此工作中存在的问题和值得改善的地方：马虎大 意是这项工作最忌讳的地方，而且适当的方法也很重要。 而对于此工作，我正努力的将之做得更好！ 认为此工作中存在的问题和值得改善的地方：因起初 对图书馆的管理制度和方法不太掌握，曾在法定节假日时 值班情况安排的不好。后经向领导了解请教，最终得到了 妥善的解决。 1、领导安排的其他临时工作方面 在领导安排工作后，我会做到及时完成，但在接受工