重庆市商品房定金协议_1.docVIP

编号: ___________________ 重庆市商品房定金协议 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　甲方（卖方）： 　　住所： 　　邮编： 　　法定代表人： 　　乙方（预订方）： 　　联系电话： 　　法定代表人： 　　联系电话： 　　邮编： 　　证件名称： 　　证号： 　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本协议。 　　第一条 　　乙方预订区街（路）号《》项目幢层室（以下简称该房屋）。 　　甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号： 　　）,并经测绘机构预测,该房屋建筑面积为平方米,套内建筑面积为平方米。 　　该房屋甲方定于年月日交付给乙方。 　　第二条 　　乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币元,总房价为人民币元,乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。 　　第三条 　　乙方同意签订本协议时,支付定金人民币元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保,签订商品房买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。 　　签订商品房买卖合同时,买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。 　　第四条 　　甲、乙双方商定,预订期为天,乙方于年月日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。 　　超过预订期,乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的,甲方有权解除本协议。 　　甲方解除本协议的,定金不予返还。 　　第五条 　　甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。 　　第六条 　　有下列情形之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。 　　1．甲乙双方在签订商品房买卖合同时,因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧,不能协商一致的；2．甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 　　第七条 　　有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金1．甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；2．甲方未遵守第五条约定的；3．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。 　　第八条 　　除本协议第六条、第七条约定的情形外,乙方在预订期内提出解除本协议的,无权要求甲方返还定金。 　　第九条 　　其他约定。 　　第十条 　　甲乙双方签订商品房买卖合同后,本协议自行终止。 　　本协议一式份,甲乙双方各持份,各执一份第十一条 　　本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决；协商不成的,按下述第种方式解决1．向重庆仲裁委员会申请仲裁。 　　2．依法向人民法院起诉。 　　甲方（盖章）： 　　乙方（盖章）： 　　法定代表人（签字）： 　　法定代表人（签字）： 　　年月日 　　年月日 整理范文，仅供参考,欢迎您下载我们的文档 资料可以编辑修改使用,觉得好可以点个赞哦 致力于打造全网一站式需求, 如果没有找到合适的文档资料，可以留言告知我们哦