丝路花城广告创作南方案新.ppt

广告创作方案 系列广告推广核心： 走进新生活 广告诉求方法： 以人物的情感表露和完美环境的互动，表现西咸第 一大盘所拥有的新生活气息与气质，体现居住在“西安新 翼新都会，诗意栖居现代城”的理想生活情景。 广告表现调性： 和谐、温馨、大气、大盘的气质。明丽、稳重的风格。 结合各个阶段推广的重点和形象重点的不同，依照 媒体安排，我们创作了开盘前的整个系列广告推广。时 间跨度为3个月，分四个阶段进行。 报广 一、预热阶段 关键词：西咸共建区 科学地产 形象建立：科学地产专家形象与西咸第一大盘的导入。 立足点：科学地产 专业保证 创意点： 区域篇以形象的丰碑形式体现 “汇聚、里程碑、第一”的概念。显现西咸共建区的辉煌前景与项目的第一性。 专家篇以“对城市的未来负责，对建筑与居住的科学发展”为核心，从开发商的开发理念和理想高度为体现。表现上体现专家的思想与城市理想面貌的互动。打造专家专业形象和态度。 报广主题与内容： 一）区域 主题： 改变对咸阳的偏见，西安会有新的发现 西咸共建区 新生活的无限提升空间 报纸广告作品欣赏： 二）共建区 主题： 全国有数百个开发商在建房，但谁在科学地建房？ 金泰恒业 科学地产倡导者 报纸广告作品欣赏： 二、蓄客阶段 关键词：内部认购 乐居卡 西咸第一大盘 形象建立：西咸第一大盘 新生活领导者 立足点：产品品质与卖点的展现，不断加强项目形象与美誉度。 创意点： 以居住改变西安、居住改变生活进行新生活的理想展现。以人物的向往态度表现内心愿望，通过花海的载体，表现未来生活欣欣向荣、如花般美丽动人，并结合了“丝路花城”的花般诗意新生活的理念。表达了西安人将通过“丝路花城”实现新生活的理想。 报广主题与内容： 一）形象一： 主题：I believe 居住改变生活 居住改变西安 报纸广告作品欣赏： 二）形象二： 主题：I see 有怎样的居住就有怎样的人生 报纸广告作品欣赏： 三、内部认购阶段 关键词：内部认购 售楼部开放 媒体开放 样板房开放 乐居卡 形象建立：西咸第一大盘 居住改变生活 立足点：产品品质与卖点的展现，不断加强项目形象与美誉度。 创意点： 以人在丝路花城的每一个角落的感受进行有穿透力、 诱惑力的体验互动进行表现。在此的部分样稿以“听”、 “闻”、“看”分别结合园林、情景洋房、样板房做了系列表 现。在以后的具体实施中，还将根据实际情况进行演绎。 报广主题与内容： 一）（听）主题： 赏风景不再是昂贵的奢侈品，而是你每天的必修课 报纸广告作品欣赏： 二）（闻） 主题： 多维花园洋房 别墅一样的享受 报纸广告作品欣赏： 三）（看）样板房： 主题： 开放的花城，首先开放你的视野 报纸广告作品欣赏： 四、公开发售阶段 关键词：公开发售 形象建立：西咸第一大盘的形象在市场上得到确立，受到追捧。 立足点：开盘信息与促销活动的告之。 创意点： 以花的含苞欲放、盛美开放创意点，将开盘信息以单纯、唯美、震撼表现，再配合高性价比的内容，达到开盘信息强势发布，购买利好诱惑前行的效果。 报广主题： 一）开盘：男女相约 主题：仅需等待3天，老百姓也可以住上别墅级洋房 6月17日盛大开盘，40万元即拥多维花园洋房 二）开盘：红彩邀请 主题：6月17日，金泰·丝路花城盛美开盘 40万元住别墅级洋房，多彩新生活从此开始 报纸广告作品欣赏： 报纸广告作品欣赏： 部分VI运作 谢 谢！ * * *