无锡顺都驰不动产媒体推广方案.pptVIP

顺驰（中国）不动产网络集团以房地产三级市场房屋买卖、租赁等中介业务，商品房代理、余房、空置房的连锁销售为主营业务；结合行业发展特点和消费需求变化，为客户提供房地产金融相关的服务品种，形成较为完善的房地产营销服务体系。 在无锡，顺驰拥有36家连锁店，300名高素质房产经纪人。并拥有全国统一的服务热线4006516511（市话收费），以及全房网络 顺驰，十余年来一如既往的以“推动不动产、开启新生活”为宗旨，坚持“交易安全、服务职业”的核心理念，用心做好客户需要的每一个细节。 无锡有其自身的规律，刚性的需求似乎比较大，购房者仿佛也比较理性，投资性 炒房的好像还不太失控。 国家的新政对房产行业的影响，新政后，锡城的二手房成交量同样难逃下挫命运， 大部分中介门店的二手房成交量降幅达30%以上，其中一些规模较大、效益较好 的中介公司，其成交量下降则愈加明显，降幅达50%甚而更多。 锡城二手房市场的成交主体主要由两个部分组成：首次置业的外来新市民及改善住房 条件的无锡本地市民。其中购买二套及以上住房的改善型需求在市场中所占份额逾6 成。不可否认，新政增加了这部分客户的购房成本，一些经济实力有限的家庭无奈只 能放弃已有的购房计划转而静坐观望。同时，政策带来的房价下降预期也使市场中另 一部分不急于购房的客户暂且搁置起置业大计，齐齐加入“观望”大军 无锡的房地产市场已逐步成熟，无锡的新进人口不断增加，整个市场的成交量会趋 于平稳，目前虽然房价不断微涨，市场由于购房者的观望状态而显得低迷，预计房价 会逐步趋于平稳，整个市场将会进入平 稳健康发展的阶段。 相关企业（举例）： 分析： 就目前无锡二手房市场而言，各类买卖中介企业的竞争是非常的激烈的！另外 业内的企业都以连锁化、规模化发展，信息触角都伸展到了无锡各个角落，再加上 都有自己的网站等推广渠道，市场的份额占取工作，成了业内企业不可或缺甚至尤其 重要的核心。加上最近新政的调控，势必又是二手房市场的一次行业大洗牌。 企业简介： 房产中介商会会长单位，在无锡成型相对较早的全国性房产中 介连锁企业，本次春交会推出了抗跌二手房房源，比如说学区 房，地铁沿线房源还有别墅、商铺等。另外据了解，还有涉及 到世博会主题的推广活动。门店多，品牌渗透比较明朗。广告 推广方式有媒体、LED户外、线下活动等，近日的走访调查， 5月份自新政后，成交量也是有所下滑，近期公司欲通过调控 、增加宣传预算等方式刺激一下业务运营现状，整体的业内实 力和地位不容小视。 数据分析： 租赁的挂牌量比去年同期上涨了89%，比上月（新政出台前） 上涨了23%；买卖的挂牌量比去年同期上涨了10%，但是比上 月下降了23%。买卖成交量由于受到新政的影响，较新政前下 跌了六成左右。大众房产无锡公司2010年整个一个规划主要是 围绕四个方面：门店发展，业务发展，人员发展，服务发展。 企业简介：房美来经纪连锁品牌，由房地产经纪业内资深人士整合海外投资者 成立。将现代经纪的门店运营管理体系、经纪人培训及激励体系、 客户服务质量控制体系、房客源信息采集体系等房产经纪交易核心 环节为发展目标。 企业剖析：该公司发展势头迅猛，短时间之内登录无锡并在站稳脚跟，由于门 店的发展形式采用了加盟连锁的方式，使得该公司新店开张的频率