旧房屋私房买卖合同.doc

旧房屋(私房)买卖合同 　　卖方（以下简称甲方）：_________________________________　　（本人/法定代表人）姓名：______________________________　　国籍：_________________________________________________　　（身份证/护照/营业执照号码）：_________________________　　地址：_________________________________________________　　邮政编码：_____________________________________________　　联系电话：_____________________________________________　　委托代理人：___________________________________________　　国籍：_________________________________________________　　电话：_________________________________________________　　地址：_________________________________________________　　邮政编码：_____________________________________________ 　　买方（以下简称乙方）：_________________________________　　（本人/法定代表人）姓名：______________________________　　国籍：_________________________________________________　　（身份证/护照/营业执照号码）：_________________________　　地址：_________________________________________________　　邮政编码：_____________________________________________　　联系电话：_____________________________________________　　委托代理人：___________________________________________　　国籍：_________________________________________________　　电话：_________________________________________________　　地址：_________________________________________________　　邮政编码：_____________________________________________ 　　第一条　房屋的基本情况　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为____________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米），房屋用途为_______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________。 　　第二条　房屋面积的特殊约定　　本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________％（不包括±_________％）时，房价款保持不变　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________％（包括±_________％）时，甲乙双方同意按下述第________种方式处理　　1．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按________利率付给利息　　2．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。　　3．___________________________________________________________________。 　　第三条　土地使用权性质　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_________；土地使用权年限自______年_