贵阳市公墓墓位销售合同.doc

贵阳市公墓墓位销售合同 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，经双方协商，就买卖公墓墓位达成如下协议： 　　第一条　合同双方当事人　　出卖人（甲方）：_______________　　　注册地址：_____________________　注册号：_________________　　法定代表人：___________________　电话：___________________　　买受人（乙方）：_______________　　　身份证号：_____________________　发证机关：_______________　　通讯地址：_____________________　电话：___________________　　现住址：_______________________　　　使用人姓名：___________________　性别：___________________　　使用人姓名：___________________　性别：___________________　　买受人与使用人的关系：____________与________；________与________。 　　第二条　项目建设依据：出卖人经批准建设公墓。　　公墓名称____________________ 。公墓设置文号：_________________。 　　第三条　标的物：墓位。墓位即墓穴、墓体、格位的统称。标的物的使用权为乙方。 　　第四条　墓位数量数量：__________座。编号：____________________。 　　第五条　墓位材质：____________________________________________。 　　第六条　墓位款项（人民币）　　一、墓位总价款：__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整￥__________元。其中：　　（一）墓位费：__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元，￥__________元。　　（二）管理维护费：__________年，__________万__________仟__________佰__________拾 __________元，￥__________元。　　（三）其它费用：__________万__________仟__________佰__________拾__________元，￥__________元。　　二、付款时间、方式：　　（一）本合同签订之日，乙方向甲方支付墓位费的__________%作为定金，计￥__________元。　　（二）乙方于__________年_______月_______日前，一次性付清墓位总价款。　　（三）逾期未付清上述款项属乙方违约，甲方有权处理该墓位。　　三、乙方因特殊原因需变更使用人（未入葬）的，应向甲方提出书面申请，经甲方核实无误同意后予以变更，不收变更费。如甲方已制作墓碑，则费用由乙方承担。 　　第七条　墓位使用期限届满时需要履行的事宜：　　一、公墓土地所有权依法归国家所有。甲方依法开展公墓经营活动，保证乙方在合同期内的合法权益。　　二、公墓使用期限：每期使用时间为__________年。使用期届满，如乙方需继续使用该墓位时，必须与甲方签定《公墓墓位续用合同》仅交管理维护费。　　三、管理维护费：一次性收取，期限不得超过贰拾年。　　四、使用期届满的前壹年，甲方须书面通知乙方。无法联系的，登报公告。　　从乙方收到书面通知或登报公告之日起__________年后，乙方不与甲方签定《公墓墓位续用合同》的，墓位由甲方收回，骨灰（遗体）依法集中处理，对此乙方不得有任何异议。 　　第八条　甲方责任　　一、因设计、施工、工程质量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毁失的，一次性赔偿乙方￥__________元。　　二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑体、碑座等错误或制作、安装过程中有严重损坏的，甲方负责免费更换、安装。　　三、因甲方原因，将乙方已购墓位再次销售给第三方的，乙方可任意选择以下一条（第__________条。）　　（一）甲方退还乙方所购墓位款项，并向乙方支付墓位费__________%的违约金计￥__________元。　　（二）甲方在规划区内，向乙方提供同等墓型、同等材质，同等数量的墓位，并向乙方支付墓位费___%的违约金，计￥_______元 　　第九条　乙方责任　　一、墓碑：按甲方设计加工制作。如乙方要求对墓碑进行特殊处理的，甲方在不影响整体环境的前提下