保利花半里2013年度营销方案.pptx

2013年度营销方案;第一篇 回顾篇第二篇 剖析篇第三篇 战略篇第四篇 执行篇 ;3;五次开盘，销售率100% 推A7二单元216套， 开盘成交216套。;销售回顾：价格上扬，且去化率高！;百亿商圈芯，一个花半里。 首付10万起，买下步行街！ ; ;起势：“十万梦想寻找花仙子”贯穿首个营销季 4月 项目首次亮相——花仙子房交会送花小蜜蜂派单 5月 销售中心开放——“寻找花仙子”活动上线；花仙子商圈送花小蜜蜂派单 6月 样板房开放首次开盘——花仙子海选第一场/海选第二场/复赛 7月 二批次蓄客——花仙子总决赛暨业主答谢会 ;品牌：保利地产品牌联动造势，淡季营销 8月上 奥运金牌置业计划； 8月中“挑战张震岳”K歌大赛 ;暖场：客户关系维系，保???现场高人气 8-9月： “住商圈，圈好礼”游戏 10月初：“国庆七天乐，幸运大转盘”游戏 10月中： 花粉电影节--经典电影巡礼幸运大转盘 11月初：童话天鹅湖亲子季 11月中：央视《购时尚》重庆站海选-时尚设计秀 12月中：俄罗斯风情美食节 ; 2012年，保利花半里在7个月内实现了10.56亿元销售额，去化率高达98%； 同时，销售均价从9500元/㎡上涨到9900