234032_电气工程预算讲义.pptVIP

预算培训（电气工程） 目录 第一章、预算基础知识 第二章、《2008年天津市安装工程预算基 价》相关内容 第三章、《电气设备安装工程》相关内容 第四章、变更、签证及索赔策略 一、建筑安装工程费用组成 直接费 直接工程费 措施费 间接费 规范 建筑安装工程费 管理费 利润 税金 第一章、预算基础知识 一、建筑安装工程费用组成 二、施工图预算 施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。它是在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。 二、施工图预算 1、施工图预算的编制程序 编制前准备工作 熟悉图纸和预算定额 划分工程项目和计算工程量 划分的工程项目必须和定额规定的项目一致；计算工程量时，必须按定额规定的工程量计算规则进行。 套单价（计算定额计价） 即将定额子项中的基价填于预算表单价栏内，并将单价乘以工程量得出合价 工料分析 按分项工程项目，依据定额计算人工和各种材料的实物消耗量，并将主要材料汇总成表。 计算主材费 天津市定额基价为不完全价格，即未包括主材费用在内，所以计算定额基价费之后，还应计算出主材费。 按费用定额取费 即按规定计取措施费、规费、利润、税金等。 计算工程造价 将直接费、间接费、利润和税金相加，即为工程预算造价。 （一） 工料单价法 表1 以人工费为基础的计算程序 二、施工图预算 2、施工图预算的编制方法 （一） 工料单价法 工料单价法是目前施工图预算普遍采用的方法，它是根据施工图和预算定额，按分部分项顺序，先算出分项工程量，然后再乘以对应的定额基价，求出分项工程直接工程费。将分项工程直接工程费汇总为单位工程直接工程费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成施工图预算造价。 （二）综合单价法 （二）综合单价法 所谓综合单价，即分项工程全费用单价，也就是工程量清单的单价；它综合了人工费、材料费、机械费、有关文件规定的调价、利润、税金，现行取费中有关费用、材料价差，以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。 二、施工图预算 3、计算规则（定额规则、清单规则） 定额计算规则主要要考虑现场施工情况，所以有各种预留长度。 清单规则主要按实物量计算，不考虑各种预留及施工情况。 三、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008 这是中华人民共和国国家标准，是我国关于工程造价及计价方面第一部国家标准，该规范是在原GB50500-2003基础上进行修订的，自2008年12月1日起实施。 三、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008 1、重要条文 3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责 本条为强制性条文，明确招标人对编制的工程量清单准确性和完整性负责，投标人对工程量清单不负有核实的义务，更不具有修改和调整的权力。 4.5.3工程计量时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算 本条规定了工程计量的原则，若发现清单中出现漏项及工程量变化，应找甲方按实际调整。 2、规范中规定的各种事件时限要求 工程计量时间要求 发包人应在接到报告7天内按施工图纸核对已完工程量，并应在计量前24小时通知承包人，承包人应提供条件并按时参加。 如承包人不同意发包人核实的计算结果，承包人应在收到上述结果后7天内向发包人提出，并申明详细情况。发包人收到后，应在2天内重新核对工程量。 2、规范中规定的各种事件时限要求 现场签证时间要求 当合同没有具体约定时，承包人应在接受发包人要求的7天内向发包人提出签证，发包人签证后施工。发包人应在收到承包人的签证报告48小时内给予确认或修改，否则，视为认可该签证报告。 索赔的时间要求 结算时间要求 2、规范中规定的各种事件时限要求 （4）结算时间要求 2、规范中规定的各种