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钢筋混凝土框架结构住宅楼工程各分部工程须旁站监
理的关键部位和关键工序内容清单及其监控要点
建设部建市[2002]189 号文件《房屋建筑工程施工旁站监理管理办
法》进一步强调和突出了旁站监理在施工质量控制监理工作中的重要
性，并且明确了旁站监理的范围是关键部位和关键工序的施工全过程。
文件还列举了房屋建筑地基与基础分部和主体结构分部的关键部位和
M
关键工序的具体内容。 O
C
.
钢筋混凝土框架结构住宅楼是目前建筑市场上遇到的最多的一类
G
N
建筑工程。这类建筑工程施工质量的好坏，直接关系到众多居民生命财
O
L
产的安全和各种使用功能的可靠。 U
H
以多层和小高层建筑为例，其基础型式分别为钢筋混凝土独立柱基
Z
.
和人孔挖孔桩加承台、地梁体系。主体结构全部为钢筋混凝土框架结构，
W
W
填充墙为加气混凝土砌块墙，和框架柱的连接采用预埋在柱内的φ6.5
W
锚拉筋。二层以上的厨房和卫生间楼地面设有聚氨酯涂膜防水隔离层。
网
全部外墙面和厨房、卫生间内墙面抹灰层为防水水泥砂浆，其中外墙面
龙
砌体和混凝土梁柱的交界线设置防止开裂的焊接钢丝网。屋面工程的保
筑
温层为干铺加气混凝土砌块，防水层为聚氨酯涂膜防水加氯化聚乙烯橡
胶共混卷材复合防水层。在安装工程方面设计有一般的给水排水和民用
供配电。小高层建筑还有梯间消火栓、排烟道和电梯供配电系统。
根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》的要求，项目监理部
在开工前除了编制《监理规划》、《人工挖孔桩监理实施细则》和《主体
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结构监理实施细则》等监理文件外，还专门编制了《旁站监理方案》。
《旁站监理方案》的首要内容是要明确这类建筑工程须实施旁站监
理的范围和内容，也就是说有哪些关键部位和关键工序必须实施旁站监
理。
经过对《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》和《建设工程监理
规范》（GB50319-2000 ）相关条款原文的仔细学习和研究，并参照其原
M
O
则精神，又结合本工程项目各分部工程的设计特点，我们拟定了这类住
C
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宅建筑工程各分部工程的关键部位和关键工序的具体内容清单及其质
G
N
量监控
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