房产局xxx年上半年工作总结及下半年工作打算.docVIP

房产局xxx年上半年工作总结及下半年工作打算 房产局年上半年工作总结及下半年工作打算一上半年主要工作完成情况一强力推进重点项目动迁工作。 一是实施江心洲五期征收项目。 江心洲土地储备整理五期及省市重点项目是南京市集体土地拆迁新政出台后我区第一个新项目，包括江心洲五期E地块B地块以及五桥项目。 月日启动征收工作，在指挥部的精心组织和全体人员的共同努力下，提前计奖期天内完成村民户工企单位家，进度达%。 至目前，共完成村民户，工企单位家，进度达%；总房屋拆除率达%村民房屋拆除率达%。 二是推动河北村亩南河风光带(集体国有)江心洲一二三四期吉和装饰城四松庵小学地块等项目扫尾，完成户村民户居民，确保有关地块顺利出让。 二组织落实土地利用管理服务工作。 一是江东号NG地块成功挂牌上市，土地出让金亿元。 二是落实低效用地再开发工作，编制上报建邺区城镇低效用地再开发三年-年行动计划和年度城镇低效用地再开发实施计划，江东号地块完成预告。 三是基本完成年违法用地整改工作，目前整改完成率达%。 三积极开展棚户区改造及小区整治工作。 我局承担区棚户区改造及小区整治工作领导小组办室工作，扎口管理棚改及小区整治工作。 个棚改项目由征收办具体实施，北圩路号项目已完成户居民家工企单位；长虹路项目正在办理前期手续。 湖西街号湖西街号凤鸣苑芙蓉里等个老旧小区整治项目已完成工程立项抽取招标代理等前期工作，计划月完成工程招标。 零星整治工程项目中新百花园小区道路铺设沥青工程已完成立项抽取招标代理等工作，正在编制招标及工程量清单；兴隆纺织寓雨污水管道改造工程小区雨污水管道铺设工程已完成，同步对小区内实施了道路拓宽绿化补植人行道面包砖植草砖铺设等环境提升项目的施工。 四有序实施居民住宅二次供水设施改造任务。 目前正在实施的双和园东西处二改水工程泵房主体施工已经完成，准备实施共挂表和每户水表改造。 正在进行前期手续的水西门大街号南湖边号个处小区已完成立项初步设计审查及概算审查；第二批个处小区目前立项初设已批复，概算已提交区建设和交通局，正在审查；同时已完成个处小区二改水工程的监理招标。 五抓好行业管理和民生服务工作。 抓好住房保障工作。 上半年，共初审报批户拆迁安置房申请，组织户中低收入住房困难家庭共租赁住房选房，租赁补贴实时在册保障户，发放租赁补贴万元，审核报批家单位名老职工住房补贴，补贴金额万元。 抓好物业管理工作。 重点推进《南京市物业管理条例》贯彻落实，开展《南京市物业管理条例》创设制度小区先行试点工作，组织我区注册的物业服务企业位负责人位业委会管委会负责人参与市人大组织的《南京市物业管理条例》培训，印制了本《南京市物业管理条例》发放到街道社区物业服务企业。 组织对个住宅小区物业管理项目开展专项检查工作；完成家在我区注册的物业服务企业的资质申办延续升级的资料初审工作；对个物业项目进行了物业区域备案；对个项目的物业服务合同进行了备案。 指导参与街道物管办社区场物业矛盾协调会的联席会议。 抓好物业维修资金的使用审核。 上半年受理维修资金申请，涉及到个小区，申请使用总金额万元。 其中已办结，共拨款万元。 抓好房屋租赁税收。 上半年征收房屋租赁税亿元，完成计划进度目标。 抓好房屋安全管理。 开展老旧建筑安全排查整治工作，共排查房屋幢，建筑面积万平方米，发出期《建邺区危房和老旧房屋安全排查治理工作简报》。 目前处Dsu级危险房屋由我局组织开展加固排险工程，工程量已完成%。 累计处理房屋安全管理案，结案其中：办理装修拆改行政许可初审，移交市局执法案。 抓好直管房管理。 上半年共出售直管房套，建筑面积约平方米，办理直管房更名户，承租权转让户，新承租户，开展直管房防汛工作。 抓好房地产经纪机构监管。 上半年房地产经纪机构备案初审家，处理房地产经纪活动投诉家。 五认真开展“两学一做”学习教育活动。 成立局“两学一做”学习教育领导小组和学习教育指导小组，认真研究制定实施方案。 先后专题召开了中层以上干部会议工作座谈会工作推进会，学习传达区委座谈会主要精神，对局学习教育进行动员部署。 邀请专家教授专题辅导，利用微信众号党建网板报橱窗横幅等形式开展宣传，并编发期简报，通报学习动态，推进工作。 给全体党员配发学习材料和“两学一做”学习笔记本，做好保障。 二下半年工作打算一继续深入开展“两学一做”学习教育活动。 按照区统一部署和局工作安排