中学新校区规划方案设计任务.doc

PAGE PAGE 2 中学新校区规划方案征集 设计任务书 一 项目背景 第一条：为指导吴江中学新校区规划建设，特编制此任务书。本任务书作为《吴江中学新校区校园规划设计方案征集合同》的配套文件使用。 第二条：吴江中学原址位于吴江市松陵镇垂虹路172号，创建于1912年，学校占地面积86亩，建筑面积38491平方米，1997年3月，学校被省教委批准为江苏省重点中学，2001年，完成初高中的分离，2006年1月晋升为江苏省四星级普通高中。吴江中学作为百年老校，江苏省四星级普通高中，教学成果受人瞩目。然而，近年来，受老城区用地条件以及周边环境交通状况的限制，吴江中学难以进一步提升发展。为突破硬件条件的限制，市委市政府决定将吴江中学搬迁至滨湖新城区。吴江中学新建选址位于顾家荡路以南，思齐路以西，占地约260.56亩，临近滨湖文体中心，周边拥有良好景观资源，交通便利。 二 校园分区和建筑功能面积 第三条：新校区规划设计应进行合理的功能分区，学校建筑面积依照江苏省普通高中四星级的要求，控制在79000平方米左右，地上74500平方米，地下4500平方米（详见附录一、附录二）。设计单位可适当微调主要建筑布局和面积。 三 规划设计要求 第四条：规划控制指标 用地面积：260亩。 容积率：0.456（总建筑面积：79000平方米，详见附录一：校园分区和建筑功能面积建议） 建筑密度：≦30% 绿地率：≧35% 竖向要求：道路中心标高不低于黄海3.2米,院内标高不低于黄海3.3米。 出入口设置：学校主入口布置在高新路，次入口布置在顾家荡路。 停车位要求：应该充分考虑社会停车和师生停车。结合地块次入口的布置，预留不少于3000㎡的社会停车场。学校设计规模为2200学生，教职工260人，非机动车按学生数5%，教职工10%，约140辆。学生非机动车安排在教学楼连廊底层处，食堂工人在食堂附近专门安排停车。机动车位计划200辆，考虑建设时间，楼下不建地下停车场，地下停车场通道要考虑教职工方便进出，地下停车场可停150辆车，并有配套设施空间。 退界及其他要求：详见用地规划红线图 第五条：场地布局及建筑设计要求： 场地布局： 设施共享：在功能布局上具有适用性与功能性——规划一步到位，发展留有空间。功能设计既要适应校园建筑的综合性，又要充分体现中学课程教学的结构性和发展性。同时，综合考虑高中部与初中部的整体布局以及公共设施的共享。另建议图书馆、运动场等公共设施应当设于高中部与初中部用地范围之间。 屏蔽干扰：方案布局要考虑西北角110kv变电站、230省道等的环境和景观影响，并做好防护工作。 预留空间：结合各功能区的布局预留国际交流中心用地。 校园景观：整体布局错落有致，在适宜处形成若干水面，构成校内水系，以水乡元素和道路为分区，与滨湖新城相协调。吴江中学是一所历史悠久、文化底蕴深厚的百年老校，1912年从著名的鲈乡亭旁起办学，中途搬到雷震殿旁，1962年搬到垂虹桥畔，内有三百多年的孔庙和千年的县学遗址，文庙内有两条《历代名人咏吴江》和《论语集句》碑廊，校园亭台轩榭，花草摇芳，古树参天，恬雅怡人。景观设计要充分体现吴江中学的百年历史。特别是文化园的设计要把吴江中百年历史融入进去。 基础设施布局：由于学校作息时间统一，学生用电用水相对集中的特点，水和电的容量需求相对也大，能耗由此也将增大，尤其是生活用水的消耗，为此，要求在水电网络规划上超前一步，尤其是学生宿舍集中用水时段导致供不上水问题。学校总配电房选址要合理，采用双路供电，力求最近距离直接分路通到各用电区域，既便于管理，又尽量减少线路无功功率的消耗，从而有效提高电路功率因素。把生活用水和浇草坪用水分开，浇草坪用水要求取自校园河道，以便河水激活。水龙头尽可能采用节水型水龙头。 信息网络：建设覆盖全校的校园网络系统，服务学校的教育、教学，实现课堂多媒体教学、教学管理、教务、学籍、人事、后勤、宿管、卡通、图书、行政、办公、远程教育、对外交流等各方面的信息化，建成数字化校园，同时兼顾校园广播，闭路电视，高考和校园安全视频监控系统功能，校园网络建设同步进行。 建筑设计要求： 建筑风格：在建筑设计上具有继承性与发展性——建筑风格应为现代建筑，适当融入吴江中学历史元素,要既充分尊重百年学校的历史文脉，又能体现建筑设计发展趋势和潮流。规划以及建筑方案应当与滨湖新城周边城市设计景观相协调，体现滨湖新城市的现代风貌，突出主建筑物的高雅、个性。 建筑节能：苏南冬季冷，相对湿度高，传热快。夏季炎热少风，四季分明，全年主要风向夏季为东南风，冬季为西北风。所有建筑要考虑空调，空调室外机位置要美观。建筑墙体要求隔热保温，尽量降低能耗，同时要考虑通风采光。宿舍采用太阳能空气源热泵供热水，刷卡用热水，培养学生节约水电的品质和习