建设工程监单理概述.pptVIP

三、建设工程监理的性质 1、服务性 服务性是建设工程监理的根本属性。服务性主要 体现在它的业务性质方面，建设工程监理主要是运用规划、控制、协调的手段，控制建设工程项目的投资、进度和质量，协助业主在计划的项目目标内将工程项目建成投入使用。 2、独立性 建设工程监理的独立性，是公正性的基础和前提，工程监理企业如果没有独立性、公正性便无从谈起。 3、公正性 以事实为依据，以有关法律和为准，站在第三方立场上，公正的处理争端，既要维护业主的合法权益，又不能损害和侵犯承建单位的合法权益 4、科学性 建设工程监理是为业主提供的一种高智能的技术服务，这就要求从事建设监理活动应当遵循科学的准则 第三节 建设工程监理制及相关建设工程管理制度 一、建设工程管理制度 要按照社会主义市场经济原则和现代企业制度进行工程管理，实行项目法人制、招标投标制、工程监理制和合同管理制 二、建设工程监理制 （一）建设工程监理的准则 “守法、诚信、公正、科学”的准则 （二）建设工程监理的主要内容 控制工程项目建设投资、建设工期、工程质量；进行工程建设合同管理和信息管理，协调有关单位的工作关系。 （三）建设工程建设的实施 1、业主委托监理的方式 直接指名委托和竞争择优委托 2、签订建设工程监理合同 3、组建项目监理组织 4、建设工程监理程序 项目监理机构应当按下列程序开展建设工程监理工程 （1）总监理工程师主持、