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总 复 习 第一章 建设工程监理与相关法律制度 第一节 基本概念 一、建设工程监理制产生的背景 二、建设工程监理的概念 1）必须是有资质的监理单位 2）监理委托合同是监理单位对项目进行监理的前提 3）监理依据有关法律法规、项目建设批文以及监理合同及本项目的其它工程合同 4）法定监理项目范围包括： ? 三、监理的性质 1）服务性 2）科学性 3）独立性 4）公正性 第二节 建设工程监理理论及其发展趋势 工程监理的实质 专业化、社会化的、建设单位的项目管理 二、现阶段监理的特点 1、监理服务对象的单一性 2、强制性推行的制度 3、对被监理者的建设行为的监督作用 4、市场准入双重控制（企业与从业人员资质） 第三节 建设法规 建筑法、质量安全条例、监理规范、旁站监理管理方中与监理有关的规定 ? 第四节 建设程序与建设工程管理制度 工程建设领域的主要管理制度 1、项目法人制（需求机制） 2、投资项目资本金制度（信用机制） 3、招标投标制（竞争机制） 4、合同管理制（责权平衡机制） 5、建设监理制 （约束与协调机制） ? 第