住宅精装官修案例资料.ppt

房地产住宅批量精装修全程精细化管理 ;一、房地产批量住宅精装修的核心理念 二、住宅精装修管理体系的构成 三、精装修住宅的设计原理（全面家居解决方案） 四、关于精装修住宅的产品定位 五、精装修住宅的设计范围及设计方法 六、精装修住宅设计实施阶段的经验提示 七、装修住宅的施工图深度标准 八、成本控制与采购 九、精装修住宅的施工管理 十、精装修住宅产品的售后服务 十一、案例分析;(一)、精装修住宅的发展以及基本概念 ;;有关精装修住宅基本概念的讨论;讨论五：我们开发商为什么要做精装修? 1、是行业发展的必然趋势，房地产已经从商品思维进入产品思维阶段。 2、是住宅产业化发展的必然。 3、是实现绿色低碳、环保节能的重要途径。 4、未来主流目标客户的需求，省时、省事，可以贷款、拎包入住、方便出租。 5、是开发商提升产品价值的重要手段，获得溢价收益。 6、是开发商提升产品品质和专业管理水平的重要手段。 7、开发商可以合理避税、改善财务现金流、降低资金成本。 8、可以通过住宅精装修为客户提供后期增值服务。;（二）、房地产行业转变发展方式要实现“四化”;（三）、住宅批量精装修是住宅产业化重要组成部分;（四）住宅精装修是打造绿色建筑的重要途径;万科的住宅产业化战略;（五）、精装修住宅的运作模式;（六）、精装修产业链中各服务商如何转变角色;（七）、推广精装修住宅存在的问题;精装房VS毛坯房，“老李