郑州英式风貌居住区源定位思考.pptVIP

呂啟州 企劃總監 曾任: 聯廣G.A.D/國華廣告事業部總監 電影公司策劃 /台北市立防災科學館專案規劃執行人 國外學習: 電通.乃村工藝社 SI 連鎖店規劃 / ART BRAIN 設計作業 服務客戶 (1985-2000) 飲料類: 統一企業 / 味全 / 黑松 / SUNTORY WHISKY 交通類: 光陽機車 / 美國克萊斯勒汽車 / 華信航空 /SUZUKI汽車 家電類: SANYO / SONY / SAMPO / 其他類: 三越百貨 / 無敵電腦辭典 / 櫻花廚具 / 賽班島旅遊局 (2001-2004) 康師傅 / 廈門惠爾康集團 / 蒙牛 / 聯寶電腦 / 康那香 / 恆信鑽石 一次偶然的機會發現這塊質樸的土地,靜靜地座落在城區邊緣 第一眼就喜歡上了她,很快的.一些小時候的夢想,一些電影中的場景 再加上旅居加拿大多年,常常看到一些美麗的小鎮風光 都融合成為建設這塊土地可能出現的素材 我選擇在這塊中原大地上,建造一座英式風貌小鎮 因為我有一些夢想、一些期待！ “我期待這座小鎮中有色彩繽紛.風格各異的建築 居住著一群來自各方但都善良禮貌的人們,我要種下許多樹木 讓孩子們可以在濃濃的樹蔭下遊戲,夏日蟬鳴,清晨鳥叫 “我要開闢一個小湖,一條小溪,讓潺潺的水聲伴著全家人散步 “我要有一座教堂,除了有婚禮的莊嚴外 悠揚的鐘聲更可以安定人的心靈 “我要有一個好的學校,讓我們的小鎮都教育出優秀的小紳士.小淑女 而學校的旁邊就是風情萬種,琳琅滿目的商業步行街 除了買買東西之外,更可以三朋兩友相約喝下午茶,等孩子們課------ “我夢想,這座小鎮將成為鄭州或者更大的區域中的一個美麗的典範！ ” 3Q 敬請指教 品牌包含一個提供功能性利益的產品 再加上一些足以讓消費者掏錢購買的價值感 能否產生共鳴.持久有別於競品,呈現更好的未來 代表一种可行的策略促發優勢的實施計畫 明確表達品牌認同 價格＋品质 形象+需求 ＝價值 品牌行銷 金 达 利 集 团 KINDERLY GROUP 金 达 利 集 团 KINDERLY GROUP 現在,如果你夠誠實的話 這個社會或是你的公司沒有了你,其實也是一樣的 也就是說,你的存在與否並不那麼的重要 這麼說或許你的心會變得空蕩蕩的 像斷了線的風箏一樣 但是如果你有孩子 你在內心自然會很清楚的知道 你不是留給他一筆錢,衣食無慮,就能安然離開 也就是你對他有了一個承諾,打了一份終身的契約 孩子就像一根釘子把你牢牢釘住 讓你不在飄蕩 也就是說你的存在,真正才有了意義和價值 至少對於一個孩子來說 一份父母的心,陪孩子走一生的路 存在的價值 金 达 利 集 团 KINDERLY GROUP 純正英倫風情,豐富多元配套,提供消費者縱情融入貴族生活 ,享受超值,開闊的國際視野,體驗人文理念 體驗行銷 定位架構 成就 行為.思考 理性.感性 視野 貴族 學校 景觀 典範 理念 商品 價值 消費者 社會型 心理性 附加價值 功能型 誠實 配套 信和 置業 身分.權威 先驅.理念 首創.獨家 專家評論 金 达 利 集 团 KINDERLY GROUP 榮耀 這是我們期待 核心價值感性的說法 金 达 利 集 团 KINDERLY GROUP 全世界最好聽字的字---由衷發自內心 我們期望有多少個 哇!! 是一個 哇!!! 還是 哇!!! 哇!!! 哇!!! 哇!!!-----不斷的---哇!!! 是只有硬件“哇!!” ,還是包含軟件“哇!!”,甚至是我們的團隊“哇!!” 更是經營者的理念的------- “哇!!” “哇!!”不會從天上掉下來,我們物超所值,真誠實以待,才有不斷的“哇!!” 哇!! 金 达 利 集 团 KINDERLY GROUP 這是我們期待 核心價值延伸性的說法 金 达 利 集 团 KINDERLY GROUP 特性 Consumer Insight 利益 價值 角色 領域 聯想 核心 價值 最誠實的房產老大 賣的房不只是最好的 還有超越‘’一般房產業‘’的想法 讓我改變對房產業的選購標準 滿足我的期許,有不同的承諾,還有--- 多個說法印證高價格 哇!集合這麼多優勢真是不容易啊 最最重要的是在享受純英倫風貌住房 生活的其中讓我和孩子.家人 感受到不斷在改變 “高高在上”有兩個“高”字 我們找高端的人,他(她)們要求一定很高 他(她)們容易滿足嗎??當然不