建筑工程合同管理长课件第二章1.pptVIP

第二章 建设工程合同体系 本章主要介绍建设工程中的主要合同和合同体系，建设工程合同内容、文本形式和结构分析，国内外主要的标准合同文本。 第一节 建设工程中的主要合同关系 一、业主的主要合同关系 二、承包商的主要合同关系 三、工程中的其他合同关系 1、BOT合同 2、合资合同和融资合同 3、国际上业主和承包商可以签订伙伴合同关系 4、各种分包形式 5、委托合同 6、借款合同 7、联营体合同 8、租赁、委托加工 9、担保合同 第二节 建设工程合同体系和主要合同类型 一、建设工程合同体系 合同体系从一个重要角度反映了项目的形象 1、反映了项目任务的范围和划分方式 2、它反映了项目所采用的承发包模式和管理模式、反映了项目的运作方式 3、在很大程度上决定了项目的组织形式。因为不同层次的合同，常常决定了合同实施者在项目组织结构中的地位。 二、建设工程合同类型 （一）按照合同的目的分类 1、工程承包合同 2、勘察设计合同 3、供应合同（材料供应、设备供应、劳务供应） 4、工程咨询合同（技术咨询合同、项目管理合同、造价咨询合同、招标代理合同、监理合同） 5、租赁合同（设备、周转材料） 6、其他合同（保险、联营体、担保、运输） （二）按照合同在工程项目合同体系中的层次关系分 1、特许权协议 2、项目合资或融资协议 3、总包合同 4