购买土地合同.doc

购买土地合同 土地购买在农村是比较常见的，那么购买土地合同是 怎样的呢？以下是在小编为大家整理的购买土地合同范文， 感谢您的欣赏。 购买土地合同范文一 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚 实信用原则，就双方联合购买土地事宜达成协议如下： 一、地块概况 1?该地块位于东邻：西邻：南邻：北邻: ）, 土地面积为 平方米（折 亩）。宗地四至及 界址点座标详见附件1国有土地岀让合同及其附件。 2 .现该地块的用途为工业用地。 二、 甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本 协议项下的该宗土地中，土地面积为平方米（折亩）系由乙 方单独出资借用甲方名义购买，该土地的实际使用权为乙 方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权 能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。该宗土地中 其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、使用、收 益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3O 三、 鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价 格为2. 5万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按2.5 万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元 （壹拾伍万元）。其余部份在土地划定后，按每亩2.5万元/ 亩的价格乙方实际所得土地亩数，甲乙进行结算。 甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下 的该宗土地的价格本条约定的单价是否存在差价，双方均 一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结 算、支付差价的权利。 四、 甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利（即本 协议第二条约定）的范围内独立经营，享有全部收益、承担 全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得 干涉甲方的独立经营活动。 五、 甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利 （即本协议第二条约定）的范围内独立经营，享有全部收益、 承担全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦 不得干涉乙方的独立经营活动。 六、 甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体 规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土 地使用权；甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单独办 理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。 七、 一方违约，违约方应向守约方支付违约金5万元 （人民币）并赔偿由此造成的全部经济损失 八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务 提供连带担保责任。 九、未尽事宜，双方协商解决。 十?本协议一式四份，双方各执两份。 十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。 甲方：（签章）全体股东签字：年月日 乙方：签字：年月日 购买土地合同范文二 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙 双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方 向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。 一、基本情况： 1、 乙方购买甲方坐落在 市 区（县） 路 号厂房 层，厂房建筑面积 平方米，并配套场地— 平方米，按房产证为准。 2、 土地使用权限为 年，自 年 月 日到 年 月 日止，实际年限按产权证。 二、厂房价格及其它费用: 1、 厂房价格每平方米人民币 元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币 元（大写）O 2、 土地使用税费按国家有关规定由 方每年支 付给有关部门。 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币 万元（大写）O （1） 年 月__日前甲方把厂房通过有关 部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房 后支付人民币 万元（大写）； （2） 其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交 易中心核发产权证之日为准）日内一次性付清，在办理中产 生的契税由乙方负责。 2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期 超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿 违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方 不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第 三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的 购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、 其他规定： 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户 手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负 责支付。 2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业, 但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址 进行工商注册。 3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用 给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房 屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的 项目。 5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪 守法，恪守管理制度，