帝庭园策划案.pdf

帝庭园策划报告 广告策划模式 一、消费者的购买诱因 消费者轮廓 利益点 二、实质与认知 昆明帝庭园的实质 消费者对昆明帝庭园的认知 三、竞争状况 四、竞争性的消费者利益 了解竞争对象 竞争性利益点 五、足以令人信服的理由 六、品牌的调性与个性 七、传播/执行目标 八、认知的改变 九、消费者的接触点 十、评估 1 一、消费者的购买诱因 （一） 消费者轮廓 1、 年龄 30—40岁 2、 私营企业主、大型企业股份占有人、高层经理 3、 职业、贸易、电子 （二） 利益点 中心区独具特色的大型屋苑 位 置 质素 价格 中心区别 规划 设计 配套 规模 中心区平均价格 二、 实质与认知 （一）帝庭园 （二） 发展商的实力 物业质素与价格 中心区概念 三、竞争状况 （一） 昆明房地产供应情况 （二） 昆明房地产销售情况 中心区物业 周边物业一览表 新洲片区物业情况 2 四、竞争性的消费者利益 （一） 比照中心区物业 规模 规划设计 配套 （二） 比照周边 中心区概念 规划设计 价格 （一） 中心区的位置 （二） 成熟的发展商 （三） 独具特色的规划设计风格 （四） 价格 六、品牌的调性与个性 活泼、精力充沛、智慧型、阳光气息。 七、传播/执行目标 （一） 知名度90% （二） 认知率75% （三） 个人化信息交流 八、认知的改变 （一） 寻求统一中的可变性 （二） 灵活处理各类信息及反馈 3 九、消费者的接触点 （一） 媒体选择的标准 （二） 媒体选择 （三） 灵活运用媒体组合