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PAGE PAGE 7 深圳市新怡景商业中心工程 施工监理工作总结 1 工程概况 新怡景商业中心（原名香江时代广场、怡景中心城）是深圳市政府重大建设项目，由深圳市怡景中心城商业发展有限公司投资开发。 1.1 设计概况 该工程位居中心区南中轴，是一座生态型超级购物中心，建设用地2.9万㎡，总建筑面积13.6万㎡，商业面积8.4万㎡，由地下三层停车、地下二层至地上一层商业和大屋顶绿化（覆土2m）景观组成。屋顶设直径102m圆环形玻璃采光天棚。东西两侧为宽40m 长180m下沉式公共广场，四周有八座天桥与建筑相连。建筑层高4m～6.5m。建筑立面为土黄色干挂石材、黑框铝合金中空玻璃幕墙。商场公共区域和中心城百货3.2万㎡精装修。 框架结构，乙类7度抗震设防。基本柱距8.4m。屋顶大圆环采用H型钢刚架，电影院顶板H型钢梁，钢结构总重量1200吨。地下一层东南部挖孔桩基础，地下三层天然地基筏板基础。砼强度等级最高C45。主要采用HRB400热轧钢筋。基坑开挖深度22m，采用桩锚支护体系，东南部地铁联络线侧一荤一素布置咬合桩，两排预应力锚索；西北侧为钻孔桩挖孔桩，4～5排预应力锚索。 地下一层及以上空调面积5.5万㎡，总冷负荷3756RT，配置2台1200RT离心式冷水机组和3台380RT螺杆式水冷机组、1台216RT螺杆式风冷机组。主力店、餐厅、电影院、中庭采用全空气系统，其余为风机盘管加新风。 10KV两路供电，单母线分段联络运行。总安装容量17700KVA，10台SGB11-R干式变压器。2台800KVA柴油发电机组。 1.2 参建单位 新怡景商业中心工程建设主要参与单位是： 建设单位：深圳市怡景中心城商业发展有限公司 （原名深圳市香江时代广场发展有限公司） 设计单位：广东省建筑设计研究院 铁道部科学研究院深圳研究设计院（地铁联络线保护设计） 深圳市深装总装饰工程工业有限公司 勘察单位：深圳地质建设工程公司 质监单位：深圳市建设工程质量监督总站 安监单位：深圳市施工安全监督站 检测单位：深圳市建设工程质量检测中心 监理单位：深圳市华西建设监理有限公司 施工总承包：深圳市建筑工程有限公司 地铁联络线保护施工：深圳市特皓基础建设工程有限公司 基坑西北侧支护设计施工、挖孔桩施工：深圳市深勘基础工程有限公司 幕墙工程设计施工：深圳中航幕墙工程有限公司（外立面） 深圳市光华中空玻璃有限公司（采光天棚） 消防工程：深圳市锦炬消防机电工程有限公司 空调工程：深圳圳通工程有限公司 高低压变配电设备安装工程：湘南机电工程公司/深圳市华豫电力安装公司 室内装饰装修A标段工程：深圳远鹏装饰设计工程有限公司 室内装饰装修B标段工程：深圳市博大装饰工程有限公司 智能化工程设计施工：深圳达实智能股份有限公司 1.3 监理工作历程 2004年12月1日监理班子进驻现场，对基坑开挖支护、基础、主体砼结构、钢结构、幕墙、建筑设备安装、装饰装修施工全过程跟踪监理，从开工动土到竣工初验历时24个月。主要工作历程如下： 2004年12月1日开挖基坑和地铁联络线咬合桩施工平台，12月28日开工西侧基坑支护钻孔桩，2005年1月15日施工咬合桩，2005年7月16日总承包施工地下三层天然地基和抗浮降排水工程，8月2日开始第一块底板砼浇筑，2006年1月15日主体砼结构封顶，2006年2月5日安装工程开始施工，5月13日完成钢结构安装，5月15日幕墙、采光天棚及室内装饰开始施工，目前已完成建筑设备安装，装饰装修即将全面完工。 2 监理组织机构 监理合同约定由我公司承担新怡景商业中心工程施工准备、设计审图、施工和保修阶段监理。由于本工程工期紧迫、环境特殊、技术复杂，监理工作任务重强度大，为满足工程建设需要，公司选派有工程经验和高度责任心、工作能力强的骨干人员组成监理班子进驻现场，按合同约定开展监理工作；监理人员职责分工明确，工作稳定连续可追溯。公司总工程师和专家组全力技术支持组织审查设计图纸，公司咨询部组织编制预算结算，确保完成各项监理工作任务。 2.1 监理组织机构形式：直线职能制。 2.2 监理人员分工与工作时间：附后。 3 监理合同履行情况 按照监理合同约定和质量安全条例、监理条例等法规要求开展监理工作，贯彻建设意图，认真履行合同职责义务，发挥预控职能，主动为建设单位分忧，严格监理监帮结合，督促施工单位加强施工组织质量安全管理，积极协调解决现场实际问题，提高工程质量水平，消除安全隐患，在建设单位的大力支持下，与施工设计单位密切协作，完成了各项监理工作任务。 3.1 协助建设单位进行总承包、装饰装修施工招标，钢结构、玻璃幕墙、智能化工程等深化设计与施工