2006年山西日报报业集团经济适用没房工程施工组织设计.doc

PAGE PAGE 11 第一篇 第一章 编制说明及依据 一、编制说明 1、接招标文件后，公司立即组织了工程技术、质量安全、经营管理等各专业人员对招标文件、施工图纸等进行了认真地学习，并对施工现场进行了实地踏勘，综合分析了本工程的建筑要求、结构特点、场地环境和地质条件，结合公司技术力量、工程管理和资源配备等方面的具体情况和优势，本着严格履行合同、优质高速、安全文明地完成施工任务，确保优质工程的宗旨，编制了本项目管理实施规划，作为本工程施工阶段管理的指导性文件。 2、本项目管理实施规划是一份指导性文件，对一些重要、关键和特殊的施工项目尚需编制专业施工方案，作为其支持性文件。 二、编制依据 1、山西日报报业集团经济适用房工程招标文件和招标答疑。 2、本工程相关的预算定额资料。 3、山西省建筑设计研究院设计的本工程施工图纸。 4、国家现行建筑工程施工及验收规范、标准、规程。 5、山西省现行建筑工程施工有关标准、规程、规定。 6、国家和山西省现行有关建筑工程施工和管理的法律、法规、规定、办法和制度等。 7、施工图纸涉及有关标准图集。 8、浙江省东阳市建筑总公司制定的企业标准和规章制度等。 第二章 工程概况 工程简介 工程名称：山西日报报业集团经济适用房工程 建设单位：山西日报报业集团 设计单位：山西省建筑设计研究院 建筑类别：一类高层建筑 本工程为山西日报报业集团高层住宅楼，该工程位于太原市双塔东街南侧，葡萄路东侧 （山西日报社宿舍区院内）。本工程主体为地上二十八层，地下一层。地上一～三层为错层的二层商场和错层的三层住宅，四至二十八层为住宅，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构；裙房为地上两层，地下一层，结构形式为钢筋混凝土框架结构；总建筑面积37160.25㎡，建筑总高度为83.450米。 结构设计 建筑结构安全等级：二级 设计使用年限：50年 建筑抗震设防类别：丙类 地基基础设计等级：乙级 主体剪力墙抗震等级：一级； 裙房框架抗震等级：二级 本工程地下水位埋深23.5米，该场地为自重湿陷性场地，属Ⅱ级（中等）湿陷性地基；本工程场地土型为中软场地土，且为非液化场地。地基土对混凝土结构，钢筋混凝土结构 中的钢筋不具有腐蚀性。 地基及基础方案：主体采用钢筋混凝土灌注桩，基础采用墙下布桩，桩承台；裙房采用钢筋混凝土灌注桩，基础采用一柱一桩，桩承台。 本工程±0.000相当于绝对标高801.83米。 本工程应进行沉降观测，沉降观测点为9个。 地下为防水混凝土工程：地下室底板，外墙采用防水混凝土，防水等级为二级，防水混凝土设计抗渗等级为S6。 主要结构材料： 混凝土强度等级： 混凝土等级 裙房 混凝土等级 主体 基础垫层 C15素混凝土 基础垫层 C15素混凝土 基础 C40 基础 C30 地下一层～四层 剪力墙：C40；梁、板：C30 地下一层～二层 梁、板：C25；柱：C30 五层～七层 剪力墙：C35；梁、板：C30 八层以上 剪力墙：C30；梁、板：C30 填充墙 砂浆 砌体 ±0.000以下 M5水泥砂浆 MU10烧结普通砖 ±0.000以上 M5混合砂浆 加气砼砌块 3、钢筋 钢筋采用HPB235、HPB335二种。 电气设计 本工程设计包括以下内容：电力配电系统；照明配电系统；有线电视系统；电话系统； 楼宇对讲系统；综合布线系统；保安闭路监视系统；火灾自动报警及联动控制系统；防雷及接地系统。 四、室内给排水工程、消防工程 本工程设计主要包括：生活给水系统；生活污水排水系统；雨水排水系统，空调冷凝水系统；消防栓系统；自动喷洒灭火系统。 五、暖通设计 本工程设计主要包括：采暖系统设计；通风、防排烟系统设计。 第三章 工程管理目标 一、项目管理目标 保证公司ISO9001、 ISO14001、OHSAS18001标准的三大管理体系在本项目部得到有效运行，切实履行计划、组织、领导、控制四大管理职能，加强协调，保证各项承诺的兑现；对专业分包单位实行同标准质量控制，做好总分包管理配合工作，确保项目管理目标的实现。 质量目标：符合国家施工验收规范规定的合格标准，确保省优质工程，争创“汾水杯”。 工期目标：2007年10月1日前竣工，施工总工期485日历天。 安全目标：杜绝死亡事故，重伤事故率为零，一般事故发生率控制在3‰以内。 文明施工目标：确保太原市“双标化”工地，争创山西省级“双标化”工地。 环境目标：争创太原市“环保绿色工地”。 技术创新目标：全面推广应用建设部推荐的“十大”新技术。 第四章 施工部署及项目组织管理机构 一、施工部署 1、施工总体规划 本工程建筑面积较大，为保证基础、主体、安装、装修等均尽可能有充裕的施工时间，保证按期完成施工任务，必须综合考虑各方面的影响因素，充分酝酿任务、