广东顺德陈村旧改项目可行性调整研究报告.ppt

北滘房地产市场——个案盘点 君兰国际高尔夫：顺德首席高尔夫别墅区 地段 105国道君兰国际高尔夫生活村 在售产品 1－4，34－47；总52套； 主力产品 318—420方 销售状况 别墅均价8800-11000元；洋房均价4100元； 顺德罕有的大型高尔夫别墅社区，其高标准的高尔夫球场足以承办洲际级的高球赛事； 北滘房地产市场——个案盘点 美的简岸：顺德首个中式风格社区 地段 北滘镇简岸路23号 在售产品 旧货售罄，新货年底推出。 主力产品 年底主推三房，75-90方中小户型. 销售状况 多层情景洋房均价4800元；高层洋房4200元； 北滘乃至顺德首个中式风格社区，产品由多层情景洋房与高层洋房组成； 风格别树一帜，但位于老城区较偏僻的区域，配套欠佳，且规模小密度大，前期销售速度慢； 年后加大促销力度，并跟随大市转好，走货速度加快； 北滘房地产市场——个案盘点 丽的花园：价格战制造者 地段 北滘镇南源西路北侧 在售产品 8－13，15座；总184套；平均面积100方； 主力产品 110－120方的三房； 销售状况 均价3900元； 多层楼梯楼，中小户型产品，主打低端客户； 乐从房地产市场 道路网络的纵横贯通将使乐从镇区形成十分钟生活经济圈，该区域的房地产市场前景看好。 岭 南 大 道 乐 龙 路 G325 乐从内有“六纵六横”道路网络： “六纵”（南北向，总长约46km）