三亚度假项目案例研究.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * ****展规划与项目开发投融资规划| ****Development Planning and Financing Business Plan| 发整体定位与目标 整体定位与目标：**** 02 2.3 案例研究 三亚亚龙神秘海湾（现已建成为亚龙湾热带天堂森林公园） 项目定位：世界第一个情感主体公园 　　　　　中国情感旅游第一目的地 项目功能：亚龙湾以观光游览为重点，同时以雨林探险、拓展运动、民俗文化健身养身等功能为辅助的综合型绿色生态旅游景区。 Orientation and Target 三亚亚龙神秘海湾区域图 三亚亚龙神秘海湾规划图 三亚亚龙神秘海湾经济技术指标表 ****展规划与项目开发投融资规划| ****Development Planning and Financing Business Plan| 发整体定位与目标 整体定位与目标：**** 02 项目旅游动线：以故事的形式、项目为载体形成一条完整有特色的旅游动线 项目风格：以神秘、稀奇、传说、村落等元素融入建筑体内，体现神秘岛内神秘感的情感主体特色。 Orientation and Target 三亚亚龙神秘海湾旅游动线图 三亚亚龙神秘海湾海滩图 三亚亚龙神秘海湾小屋贩卖街 ****展规划与项目开发投融资规划| ****Development Planning and Financing Business Plan| 发整体定位与目标 整体定位与目标：**** 02 Orientation and Target 深蓝情深区域细部图 祭祀广场 定海神针 灵珠 海底世界 深蓝情深板块：用地面积：92300平方米 故事的开始，主题：相遇。本板块内容以静态观光性质为主，包括： 祭祀广场：以远古祭祀神话故事为背景元素注入建筑，引人入胜。 定海神针(已建) ： 亚龙湾的标志，以图腾柱为中心，具有很强的象征意义，且极其符合神秘海湾的主题定位。 海底世界：世界一流的海底餐厅，四周被无数的海洋奇妙生物围绕，美不胜收。 灵珠：也即“愿望树”，能够实现人们愿望的“龙转丹”，体现人的信念的一种寄托。该处配备一些以纪念品为主的商业用房。 深蓝情深区域细部图 ****展规划与项目开发投融资规划| ****Development Planning and Financing Business Plan| 发整体定位与目标 整体定位与目标：**** 02 Orientation and Target 区域鸟瞰图 夏威夷海岸 夏威夷小屋贩卖街 极限沙滩运动 海滨美食街 纵情狂欢区域细部图 纵情狂欢板块：用地面积：55100平方米，配备750平方米商业用房，100平方米办公用房及150平方米配套用房。 本板块主题为狂欢，以体验式项目为主，配套商业、餐饮等内容： 极限沙滩运动（已开放）：有沙滩排球、沙滩摩托等项目，另还有攀岩、冲浪等设施。 夏威夷海岸（已开放）： 洁净的海水和洁白的沙滩吸引热爱日光浴的朋友，并且植入一些激情与浪漫的元素。 海滨美食街（已营业）：在纯天然的美景中享受各色美食。 夏威夷小屋贩卖街：贩卖各式各样的纪念品。 本板块还有忘情泉、儿童游玩区等项目。 ****展规划与项目开发投融资规划| ****Development Planning and Financing Business Plan| 发整体定位与目标 整体定位与目标：**** 02 Orientation and Target 区域鸟瞰图 马尔代夫主题水吧 拓展训练 风情酒吧街 婚庆大本营 浪漫迷情区域细部图 浪漫迷情板块：用地面积：79700平方米，配备650平方米商业用房，1350平方米餐饮服务用房，100平方米办公用房及150平方米配套用房。 本板块主题为浪漫，以娱乐、体验性的项目为主导，包括： 婚庆大本营：独具特色的海边风情婚庆广场，为婚礼提供一站式服务。 马尔代夫主体水吧：风格特异，黎族特色的传统船形屋的建筑风格。 风情酒吧街：丰富了海岸生活，同时将时尚、艺术、休闲于一体，提高夜生活的品质，同时，使项目产业链更趋完整。 拓展训练：通过精心设计的活动来减少城市工作人群的工作压力，同时达到培训的目的。 ****展规划与项目开发投融资规划| ****Development Planning and Financing Business Plan| 发整体定位与目标 整体定位与目标：**** 02 Orientation and T