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标准版摊位租赁合同范本 　　出租方（下称甲方）： 身份证号： 电话： 　　承租方（下称乙方）： 身份证号： 电话： 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 　　(一) 甲方出租位于的摊位给乙方。 　　(二) 租赁期限：从年月日止（合计年） 　　(三) 租金及支付方式： 　　1. 第一年租金为： ?元整（ /年）。于合同签订之日起一次性支付清。 　　2. 第二年租金根据西门市场物价涨幅行情再行定夺，于日前以现金形式支付清；乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取%的违约金。 　　(四) 乙方应合理使用其所承租的摊位及其附属设施，承租期间由乙方维修并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。 　　(五) 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 　　(六) 在租赁期内，因租赁摊位产生的水、电、卫生费、物业费及乙方经营过程中所产生的费用，税收、债务均由乙方自行承担。 　　(七) 摊位租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得转租转借摊位。甲方权解除合同。并要求乙方赔偿相关损失。 　　(八) 租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 　　(九) 甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知对方。待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约则支付给乙方未到期限的房屋租金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 　　(十) 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。 　　(十一) 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。 　　甲方签字： ? ? ? ?乙方签字： 　　年 月 日 ? ? ? ? ? ? ?年 ?月 ?日 　　出租方（以下简称甲方）： 　　承租方（以下简称乙方）： 　　身份证号： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条甲方将_____________市场内________楼________厅______摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。 　　第二条期限为_____年。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前____天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。 　　第三条租金、租金的缴纳期限和优惠办法 　　1、租金每月_________元，共计_________元，交纳时间___________。 　　2、合同签订后，乙方在二00___年____月____日前一次性缴付一年的摊位租金， 甲方按该摊位年租金给予一次性优惠____％，实际缴付金额为人民币___________元。 　　第四条甲方权利和义务 　　（一）甲方权利： 　　1、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行； 　　2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理，并报有关执法部门； 　　3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前___ 天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于____天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。 　　（二）甲方义务： 　　1、不得擅自提前终止合同； 　　2、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。 　　3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。 　　4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。 　　第五条乙方权利和义务 　　（一）乙方的权利： 　　1、依法享有自主经营权； 　　2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。 　　（二）乙方的义务： 　　1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营； 　　2、服从管理，依法