写字楼产品研究(硬件设施).pptxVIP

;目 录;写字楼简述;写字楼简介;写字楼分类;写字楼分类;武汉写字楼产品 硬件研究; 大堂 标准层 外立面 空调;;功能和作用;典型案例;典型案例;材质应用; 高档咖啡厅：供客户休息洽谈使用，设计风格高档，提升项目商务品质。 触摸式电脑查询系统：为来访客户提供便捷查询使用。 客户休息区：来访客户休息使用，体现楼与人性化。 商务中心：代办票务、礼仪接待、打印装桢、客房预定等业务。 信报箱：与大堂设计风格统一，方便客户取阅报纸信件使用。 设立门禁系统：在电梯口设立门禁系统，可以避免闲杂无关人员随意进入各楼层，增加安全保障。; 大堂的形象不仅代表楼盘的形象，同时也代表着写字楼内各家公司的形象； 对于高品质的大堂，从面积的规划、功能的划分、内空的高度、装修的风格、智能化的配置上都有极其严格的要求； 大堂的设计和装饰上不妨做得“夸张”一点，多一些公用面积和休闲空间，中档项目应尽量做出高档的效果； 发展商在开发项目的时候增加在这方面的投入，因为这是客户看得见和使用率最频繁的地方。;;标准层平面内容;标准层指标;;意义作用;档次和类别;档次和类别;档次和类别;项目案例;项目案例;;空调类型;武汉部分写字楼项目空调的指标;;电梯品牌;主流电梯指标;主流电梯指标;规划布局;规划布局;内部装饰示例;电梯间装饰;电梯间装饰;小结;;写字楼卫生间统计;项目案例;;武汉部分写字楼项目停车位的指标;; 提升项目的品质与档次； 满足客户的商务需求； 作为写字楼营销推广过程中的亮点之一。; 会所概念：人们聚在一起吃、喝、玩、乐，进行交流的社交空间与休闲场所 。 写字楼会所是从会议室和一般会所慢慢发展起来的，可以说是两者相结合的产物。写字楼会所不但构造了商务交流的平台，而且对商务活动中的人际沟通和文化交流有一定影响。随着房地产的发展和个人身份、地位的提高，客户需求将会越来越细化，一些高端人士为满足商务及社交需求而选择高级私人俱乐部，而这种俱乐部是写字楼会所发展的一种方向。; 随着武汉市发展的逐渐深入，进驻公司越来越多，同时各种商务会议的??行也越来越频繁，写字楼配备多功能会议室存在很大必要。从了解的情况来看，停车位充足的高档多功能会议室的租赁市场相当活跃，存在较大的市场空间，同时多功能会议功能的规划将有力提升物业的形象和档次，促进物业的销售。;一、功能方面;写字楼产品 硬件总结;写字楼产品硬件总结;THANKS!