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武汉东方赛思软件股份有限公司员工购房借款管理办法
证券代码:834322 证券简称:赛思软件 公告编号:2016-017
武汉东方赛思软件股份有限公司
员工购房借款管理办法
第一章 总则
第一条 目的:
在目前房价高企、信贷收紧的市场环境下,为了减轻员工购房负
担,同时帮助公司更好地留住人才,公司拟使用部分自有资金为员工
购房提供借款。为规范员工借款购房的申请及审批程序,同时确保不
损害公司中小投资者的利益,更好地推动无息借款购房的制度化、规
范化,特制定本办法。
第二条 范围:
本办法适用于武汉东方赛思软件股份有限公司 (以下简称 “公
司”)在职且符合申请条件的全体正式员工。
第二章 借款申请及审批
第三条 拟向公司申请借款的员工需要符合以下条件:
1、在公司工作年限满两年 (含两年)以上的正式员工。申请借
款期间员工需连续在岗 (年假、产假、病假除外)。
2、根据 《公司法》及 《关联交易管理制度》相关规定,公司控
股股东、实际控制人及其关联人,公司董事、监事、高级管理人员及
其关联人不得参与本次计划。
1
3、 员工借款须用于其家庭 (包括借款人、配偶)成员名下在借
款人工作地的首套房产的购置,不适用于以投资为目的的购房行为。
4、员工只能取得一次借款,如夫妻双方均为公司在职员工的双
职工家庭购房或公司员工合购住房,均只能由一人申请取得借款。
5、本办法是为了给公司内经济较困难的同事以解决燃眉之急,
相对经济收入较高者不在本制度考虑的范畴内,相对经济收入较高者
具体包括:
(1) 申请之日前近 12 个月人力资源部统计的税前总收入(包括
工资、奖金及其他现金性收入)超过 20 万元 (含20万元)的员工;
(2)所购首套住房为别墅或建筑面积在 140 平米以上 (参照 《购
房合同》)的员工;
符合上述两个条件中的任一条件,且不论房产在一人或多人名下
的,均不可申请借款。
6、公司特别引进的高端人才或者对公司有重大贡献的员工,可
不受前5项条款约束。
高端人才系指 (满足以下条件之一即可):
(1)硕士毕业 (含)以上学历员工且在本公司工作满一年及以
上的员工;
(2)相同岗位工作经验满3年且在本公司工作满一年及以上的
员工。
7、 借款人须提供两个保证人,其中第一保证人须为借款人有偿
还能力的亲友,第二保证人为公司内部有偿还能力的员工,两者法律
2
责任相同,对借款人承担连带责任保证。公司内部员工最多可以为两
位其他员工提供保证;申请借款人及已经依据本制度获得借款且还未
还清者,不能为其他人提供担保。
第四条 借款额度
1、员工借款购房专项计划的借款总额为120万元人民币,该额
度使用后所产生的回款及尚未使用的额度将循环用于支持公司员工
购房。各部门可申请借款名额由部门统一规划,并视员工购房的轻重
缓急予以申请。
2、员工具体申请额度如下:
(1) 工作年限满2年的借款人最高可申请 8 万元无息借款;
(2) 工作年限满3年的借款人最高可申请10万元无息借款;
(3) 工作年限满4年的借款人最高可申请12万元无息借款。
公司将依据员工的偿债能力、学历、工作年限、历年工作业绩能
力等情况综合考虑,由个人申请、公司人力资源部审定、董事长或总
经理批准的方式确定实际借款额度。
3、公司特别引进的高端人才或者对公司有重大贡献的员工,借
款额度采用一事一议方式确定,借款限额不得超过计划总额的 10%。
第五条 申请材料
1、无息借款申请表格。
2、订房协议或购房合同 (已购住房者提供)。
3、担保函,保证人信息资料及财产证明 (房屋所有权证或存折
复印件)。
3
4、本人身份证或其它有效居留证明。
5、其他需要乙方提交的材料。
第六条 申请流程
1、借款申请人如实填写 《无息借款申请表》经部门负责人审批
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