冬季施工监理细则13049.docVIP

TEDA GROUP 滨海旅游区畅园（蓝领公寓）工程监理细则 PAGE PAGE 15 QSC/KFJL-XZ-2011-13 滨海旅游区畅园（蓝领公寓）工程 冬 季 施 工 监 理 实 施 细 则 编制： 审核： 天津开发区建设工程监理公司 滨海旅游区畅园（蓝领公寓）工程项目监理部 2011 年 11 月 11 日 一、工程概况 1、工程名称：滨海旅游区畅园（蓝领公寓）工程 2、工程地点：西北侧隔中央大道与中心生态城遥相呼应，东南侧为城市绿化带及滨海大道，东北方向与产业大道相邻。 3、建设单位：天津滨海名苑投资有限公司 4、施工单位：大庆建筑安装集团有限责任公司 5、设计单位：天津市建筑设计院 6、监理单位：天津开发区建设工程监理公司 7、 工程项目组成及建设规模：本工程总建筑面积83602㎡，其中1-5#楼为蓝领公寓蓝领公寓，结构型式为框架结构，4-6层建筑，独立承台，地连梁结构基础；主体为混凝土框架结构，砌体内墙为加气混凝土砌块，外墙为蒸压轻质砂加气混凝土砌块。砂浆为M7.5。 标段号 栋号 各栋号主要参数 面积 结构型式 层数 层高 总高度 内墙做法 外檐做法 蓝领公寓 1号 23898 框架 4-6 3．6 18.6 蒸压加气混凝土砌块 蒸压轻质砂加气 混凝土砌块 2号 21125 框架 4-6 3.6 18.6 蒸压加气混凝土砌块 蒸压轻质砂加气 混凝土砌块 3号 12421 框架 4-6 3.2 18.6 蒸压加气混凝土砌块 蒸压轻质砂加气 混凝土砌块 4号 13887 框架 4-6 3.2 18.6 蒸压加气混凝土砌块 蒸压轻质砂加气 混凝土砌块 5号 12421 框架 4-6 3.2 18.6 蒸压加气混凝土砌块 蒸压轻质砂加气 混凝土砌块 监理依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 2、《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002 3、《混凝土施工验收规范》GB50202-2011 4、《建筑工程冬期施工规程》 5、《建设工程冬期施工十项禁令》{2007}54号文件 6、《施工图纸》 7、《建筑工程施工合同》 8、《建筑工程委托监理合同》 9、《施工组织设计》 10、《监理规划》 11《专项冬期施工方案》 三、监理控制目标 质量达到合格标准 四、监理工作程序 事前控制→事中控制→事后控制 工程质量的事前控制 1）、审查施工单位报审的施工方案。包括：冬季施工的部位；冬期施工的方法和养护方法；测温要求；热工计算；冬施的安全防火措施。 2）、审查预拌混凝土、砌体材料、预拌砂浆等供货商的资质，生产能力，产品质量。 3）、审查施工工艺、顺序。 4）、审查施工前准备工作的落实情况。保温材料、防风措施、测温情况。 工程质量的过程控制 1）、巡视检查砌筑方法工艺是否符合规范要求。混凝土入模温度检查，覆盖保温情况。 2）、巡视检查使用砂浆，混凝土外加剂(防冻剂、减水剂、早强剂等)是否符合设计及《混凝土外加剂应用技术规程》GB50119-2003要求。 3）、砌筑质量、混凝土浇筑质量检查：轴线位置、垂直度、砂浆饱满度、平整度是否符合设计及规范要求。 工程质量的事后控制 1）、按设计文件和《砌体工程质量验收规范》《混凝土施工验收规范》的要求，进行验收。 2）、符合要求的监理签认，不符合要求的，要求施工单位进行整改。 五、冬期施工时间的规定： 1．根据《建筑工程冬期施工规范》JGJ104-97规定：当室外日平均气温连续5d稳定低于5°C即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5d稳定高于5°C即解除冬期施工。 2．天津市地区一般为11月15日至次年 3．在冬季施工的初末阶段，不是冬施期时，也要采取必要措施，防止突然出现的霜冻情况。 六、冬期施工前的准备工作： 1．技术准备 冬施前，要求施工单位对测温人员，混凝土试块制作人员，安全防火人员，以及技术管理人员，都要进行技术培训后上岗。各单位均应指派专人负责测温工作，对现场施工人员进行冬期施工技术交底工作，掌握冬期施工控制要点。对本工程冬期施工的项目进行确定，明确责任。工程技术人员和项目管理人员必须认真复核图纸，查对是否能适应冬期施工的要求。 检查测温孔的布置应绘制测温孔平、剖面布置图，按组团栋号顺序、按孔顺序编号。施工现场设测温箱, 安排专人测量施工期间的室外气温，混凝土来料、入模、后期强度增长的温度并做好记录。 及时查看天气预报，撑握天气变化情况，防止寒流的突然袭击。 2．材料准备 督促施工单位提前做好冬期施工的各种材料（其中主要包括保温材料）准备工作,提前与预拌