福建培田村庄规划2013.11.13.pptVIP

 （二）探索“问题导向，制定相应策略”的规划思路，突出规划的实效性。 4、问题四：基础设施建设滞后不适应旅游发展的需要 问题分析：古村落的旅游逐步发展，游客数量呈逐年递增的态势，据统计，去年游客量达到5.5万人次。旅游的发展，也给培田古村落的保护带来了新的问题，基础设施和公用设施滞后的问题更加凸显。 规划策略：设施共享、提高标准。培田村的基础设施建设既要为游客提供服务，又要改善本地居民的生活环境。本次规划针对原有村落配套设施不足的问题，结合旅游配套要求，合理转变古村中的部分古建的功能，在古村中设置老人活动中心、耕读文化展馆等，还原古村落商贸街，同时在新村中设置综合楼，为村民和游客提供文化广播、医疗卫生等服务。为解决古村落排水不畅的问题，除管线规划外，还提供了管道改造示意图，引导村民在不破坏古建的基础上进行排水管道改造的方法。 试点村庄规划总结 9.2、创新与特色 （三）探索“多规合一、 控制引导并重”的规划方法，注重规划的系统整合。 历史文化名村的村庄规划与一般的村庄规划不同，内容涉及到产业、古村落保护、旅游、整治、建设、土地利用等众多内容，这些规划如果由各部门单独编制，会造成相关规划的衔接出现问题，不利于指导村庄建设。本次规划，对已有的上位规划和相关规划内容进行吸收融合，将古村落的保护规划、村庄建设用地布局规划、基础设施规划作为控制性内容，产业规划、旅游规划、住宅设计作为引导性内容，整治与建设规划作为实施性内容进行编制，内容涵盖古村落保护与发展规划、旅游规划、整治与建设规划、产业规划、土地利用规划等相关规划，意图将上述相关规划合而为一成为村庄规划，从而对历史文化名村村庄规划的编制内容和深度进行有益探索。 试点村庄规划总结 9.2、创新与特色 （四）探索“多方合作、协同参与”的交流合作形式，注重规划对产业的引导。 1、邀请省内其他规划院参与过历史文化名城、名镇、名村保护规划编制的专业技术人员，一起探讨历史文化名村的保护框架和保护内容； 2、邀请福建省农林大学的教授和专家赴培田村实地考察，探讨如何在培田村进行植被改造、营造大地景观。 3、项目组在培田村调研时，邂逅香港理工大学旅游学院的教授带学生在培田村实习，于是抓住时机，利用晚上时间与该教授探讨培田村开展农业休闲旅游的相关议题。 试点村庄规划总结 9.2、创新与特色 （五）探索“重点深入，确保实施”的规划实施模式，增强规划的可操作性。 1、规划中拟建新村大树下小区规划达到了修建性详细规划深度，具备可实施性。 2、规划中已建新村紫林溪小区整治部分结合当地群众意见，融合了当地的建筑元素与建筑色，实施性较强，项目已率先进入实施阶段。 3、规划中荷花博览园、修竹楼——诗词文化园、天锡公祠——士文化园三个节点设计经过专项深化，具备可实施性，规划范围内逐户确认整治项目以及人口安置方案，村里已开始筹备实施。 4、规划中溪滨景观步行道部分额外做了专项景观设计，达到施工图深度，已进入施工筹备阶段。 5、规划中对天后宫、文武庙的门楼做了详尽的调研，规划恢复为“三山斗拱”门楼，建筑形制正确，比例协调，工艺直观，受到当地领导与群众的一致好评。 试点村庄规划总结 9.2、创新与特色 （六）探索“通俗易懂，全面展示”的规划成果的表达方式，增强规划公示的效果 本次规划试点工作中我们制作了宣传展板和三维动画两部分公示性成果。展板部分我们将规划成果提炼成图文并茂的形式用于张贴；动画部分我们与福建省地理信息中心展开合作，建立培田古村落地理信息数据库，并制作全村的三维模型和动画，全面展示规划实施后的村庄整体效果。 试点村庄规划总结 9.2、创新与特色 （一）村民建房意愿和规划保护控制之间的矛盾 培田村作为国家级历史文化名村，古村落核心保护区内的建设被严格控制。为了保护古村落、古建筑，必须在古村核心保护区范围以外建设新村，而古村落外围其他适建区域为基本农田保护区，近期难以调整。同时，由于村庄规划用地指标限制，无法在保留古村的前提下建设新村，难以满足村民的建房意愿。 试点村庄规划总结 9.3、问题及难点 （二）规划深度和规划编制成本投入之间的矛盾 本次试点工作以探索和创新为工作主旨，各设计单位普遍投入了大量的人力物力，形成了内容全面、深度较深的规划成果。但在规划设计实践推广中，会导致编制费用较高。 试点村庄规划总结 9.3、问题及难点 （三）规划成果与规划实施之间的矛盾 在规划编制中，我们形成了符合试点要求的规划成果。其中为了传统村落的保护，对一些违建和临时搭盖做了拆除处理，另一些影响风貌的建筑提出了整治方案。但是由于涉及部分村民切身利益，村委会推进规划中各项工作的实施有很大难度。 试点村庄规划总结 9.3、问题及难点