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  • 2019-01-19 发布于福建
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房地产经纪罗相关知识

法律和消费者权益保护 法律概述 法律和法规的含义(了解) 法律一词,广义的法律是指由立法机关或国家机关制定,国家政权保证执行的行为规则的总和,包括宪法、基本法律、普通法律、行政法规、地方性法规和规章等规范性文件。狭义的法律在中国是指由全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律。 法规一词,广义是指法律、法令、条例、规则、章程等的总称。狭义在中国是指法律效力低于宪法和法律的规范性文件,包括国务院制定的行政法规和地方国家权力机关制定的地方性法规。 中国现行法律体系(熟悉) 宪法 宪法是国家的根本法。特征: 宪法的内容不同于其他法律。宪法的内容涉及国家和社会生活的根本问题。 宪法是制定其他法律的依据。宪法是母法,其他法律是子法。 宪法具有最高的法律效力,一切法律、法规都不得同宪法相抵触。 法律 这里所讲是狭义的法律,分为:①由全国人民代表大会制定的基本法律,如民法、物权法、刑法;②由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律,如土地管理法、城市房地产管理法、广告法、消费者权益保护法。 行政法规 是指国务院根据宪法和法律,按照法定程序制定的有关行使行政权力,履行行政职责的规范性文件,如《城市房地产开发经营管理条例》、《物业管理条例》。 地方性法规、自治条例和单行条例 广义是指地方国家权力机关制定的规范性文件的总称,包括: 省、自治区、直辖市人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具

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