2012年土地估价实务考点精选_图文.docVIP

2012年 HYPERLINK / \t _blank 土地估价师考试 HYPERLINK / \t _blank 土地估价实务基础考点 目录 考点 详情 第一章?土地价格的概念 【考点1】?土地价格概念 HYPERLINK /3976/4054414502.html \t _blank 查看内容 【考点2】土地价格的主要特征 【考点3】土地价格的类型及特征 【考点4】我国土地价格评估的发展历史 第二章?土地价格影响因素 【考点1】主要地价影响因素的分类 HYPERLINK /3976/4086414505.html \t _blank 查看内容 【考点2】主要地价影响因素之间的作用规律 【考点3】不同用途土地的地价影响因素 第三章?土地估价概念 【考点1】土地估价的概念 HYPERLINK /3976/1750414526.html \t _blank 查看内容 【考点2】土地估价的作用及现实意义 【考点3】土地估价的服务方向 【考点4】我国土地估价的产生背景和发展过程 第四章?土地估价原则 【考点1】土地估价原则 HYPERLINK /3976/2030414537.html \t _blank 查看内容 【考点2】不同估价原则适用范围及注意点 【考点3】土地估价各原则的理论依据和产生背景 第五章?土地估价程序及土地价格定义的界定 【考点1】土地估价程序 HYPERLINK /3976/3864414540.html \t _blank 查看内容 【考点2】土地价格定义的界定 第六章?收益还原法 【考点1】收益还原法的概念、公式、估价步骤、应用要求及各种参数确定方法 HYPERLINK /3976/1553414544.html \t _blank 查看内容 【考点2】收益还原法的适用范围及基本条件 【考点3】收益还原法的发展历史及在国外的使用 第七章?市场比较法 【考点1】市场比较法的概念、原理、公式及估价步骤，主要参数的确定方法 HYPERLINK /3976/2202419406.html \t _blank 查看内容 【考点2】市场比较法的特征、适用范围及应用要求 【考点3】市场比较法的发展历史及在国外的使用 第八章?成本逼近法 【考点1】成本逼近法的概念、公式、估价步骤及各项成本测算 HYPERLINK /3976/5164419408.html \t _blank 查看内容 【考点2】成本逼近法的应用特点、适用范围及应用限制 【考点3】成本逼近法在我国的发展 第九章?剩余法 【考点1】剩余法的概念、公式、估价步骤及各项参数的求取 HYPERLINK /3976/9855419419.html \t _blank 查看内容 【考点2】剩余法的应用特点、适用范围与限制条件 【考点3】剩余法的发展历史 第十章?路线价法 【考点1】路线价及路线价法的概念、基本原理、测算方法 HYPERLINK /3976/8546419437.html \t _blank 查看内容 【考点2】路线价法操作步骤，修正系数的确定方法 【考点3】国外路线价深度修正方法，路线价法的发展历史 第十一章?基准地价系数修正法 【考点1】基准地价系数修正法的概念、原理、公式、步骤 HYPERLINK /3976/6035419438.html \t _blank 查看内容 【考点2】基准地价系数修正法的适用范围与限制 【考点3】农用地基准地价系数修正法的类型与基本步骤 第十二章?常见用途土地估价及其他土地权利估价 【考点1】常见用途土地估价 HYPERLINK /3976/4995419440.html \t _blank 查看内容 【考点2】其他土地权利估价 第十三章?土地分等 【考点1】城镇土地分等 HYPERLINK /3976/8010421085.html \t _blank 查看内容 【考点2】农用地分等 第十四章?土地定级 【考点1】城镇土地定级 HYPERLINK /3976/4218421086.html \t _blank 查看内容 【考点2】农用地定级 第十五章?城市地价动态监测 【考点1】城市地价动态监测的概念 HYPERLINK /3976/3294421096.html \t _blank 查看内容 【考点2】城市地价动态监测的基本程序 【考点3】城市地价动态监测指标含义及其采集方法 【考点4】地价监测点设立的要求 【考点5】地价监测点估价的方法与要求 第十六章?征地区片综合地价评估 【考点1】征地区片综合地价的基本概念和特点 HYPERLINK /3976/4921421100.html \t _blank 查看内容 【考点2】征地区片综合地价评估的基本步骤、方法和表达形式 【考点3】征地