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编号: ___________________ 标准商用房屋租赁合同范本 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，下面是关于商用房屋租赁合同范本的内容，欢迎阅读借鉴。 　　xxx年标准商用房屋租赁合同范本1出租单位甲方承租单位乙方甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同，以资共同遵守。 　　一、租赁地点甲方向乙方提供位于交易市场房。 　　二、租赁时间甲方从年月日起将以上房屋交付乙方使用，至年月日收回，租赁期限壹年。 　　三、租赁金额及交纳时间1甲方按年租金对乙方收取租金。 　　2乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。 　　四、租赁其他费用1合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。 　　2其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。 　　五、其它相关规定1乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的;⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。 　　2租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。 　　3乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。 　　4乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿;如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。 　　5一方违约，应向另一方支付违约金。 　　违约金按年租赁金额的xxx收取。 　　六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。 　　七、本合同未尽事宜，双方协商解决。 　　八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。 　　九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。 　　甲方单位盖章乙方单位盖章甲方代表签名乙方代表签名联系电话联系电话年月日xxx年标准商用房屋租赁合同范本2出租方甲方地址身份证号码电话承租方乙方地址身份证号码电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同第一条房室基本情况甲方出租的商用房以下简称该商用房或承租商用房坐落于;乙方承租的建筑面积平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。 　　对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。 　　第二条商用房用途商用房用途为乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就及时办理合法的报批经营手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。 　　第三条合同期限、租用标准1、装修期，从年月日至年月日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。 　　2、合同付款期为年月日至年月日。 　　付款方式为年付。 　　租金为每年25万元整。 　　租金应于每年提前两个月支付。 　　逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。 　　租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。 　　商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关。 　　第四条乙方须向甲方支付保证金万元。 　　第五条商用房交付及收回1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。 　　2、合同期满或中途解除合同，乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方。 　　交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。 　　3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知或在承租商用房门口张贴通知信函甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。 　　逾期不交还承租商用房时，甲方有权采取包括换锁等手段在内的措施收回商用房。 　　对于乙方在承租商用房内所有遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。 　　第六条关于商用房产权使用权的承诺1、甲方保证所出租的商用房产权清楚，没有纠纷，有其合法的出租资格。 　　若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法使用商用房，由甲方承担责任。 　　2、乙方有权根据市场需要自由设置其经营项目并对其经营承担市场风险。 　　在乙方申办