- 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
更多不动产登记考试资料,请淘宝搜索不动产登记小灵通
这些是之前一些地方考试中都出过得知识点,亲们可以认真看一下,提升作用还
是很大的。
不动产登记考试模块知识点整理
填空题:
土地法:
1. 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
2.国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价
出资或者入股
3. 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
4. 依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
5. 土地利用总体规划将土地划分为农用地、建设用地和未利用地。
物权法:
1.根据我国 《物权法》规定,物权的取得和行使,应当遵守法律,尊重社会公德,不得损害
公共利益和他人合法权益。
2. 根据我国 《物权法》规定,属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行
使所有权。
3. 根据我国 《物权法》规定,抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权
人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
4. 物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保
物权。小灵通整理
房地产管理法:
1. 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。
2. 城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地。
3. 土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
4. 土地使用权出让最高年限由国务院规定。
不动产登记暂行条例:
1不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于______的
行为。
答案:不动产登记簿。见不动产登记暂行条例第2条
2.不动产登记遵循严格管理、稳定连续、______的原则。
答案:方便群众。见不动产登记暂行条例第4 条
不动产登记机构登记错误给他人造成损害,或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损
害的,依照________的规定承担赔偿责任。
答案: 《中华人民共和国物权法》。见不动产登记暂行条例第29条
3.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起______个工作日内办结不动产登记手续,法律
另有规定的除外。
更多不动产登记考试资料,请淘宝搜索不动产登记小灵通
答案:30。见不动产登记暂行条例第20 条
土地法实施条例:
1.不动产登记簿以_______或者宗海为单位编成。
答案:宗地。见不动产登记暂行细则第6条
2. 申请不动产登记的,申请人应当填写_______,并提交身份证明以及相关申请材料。
答案:登记申请书。见不动产登记暂行细则第9条
3.处分共有不动产申请登记的,应当经占份额______以上的按份共有人或者全体共同共有人
共同申请,但共有人另有约定的除外。
答案:三分之二。见不动产登记暂行细则第10 条
4.公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行,公告期不少于
_____个工作日。
答案:15见不动产登记暂行细则第17 条
判断题:
土地法:
1.国家对出让合同规定的土地使用权,在其期限届满之前,可根据社会公共利益的需要,依
照法律程序提前收回。 ( )
答案:√
2.以划拨方式取得土地使用权而建筑的房屋,房屋所有人将其出租的,应当将租金中所含土
地收益上缴国家。 ( )
答案:√
3.集体经济组织一般都直接对所有的土地行使占有、使用、收益和处分的权利,也可以依法
出让、转让、抵押和租赁。 ( )
答案:×
4.对划拨土地的使用权,市、县人民政府可以根据城市建设发展需要和城市规划的要求,无
偿收回。 ( )
答案:√
5.根据宪法和法律的规定,对国有土地的所有权和使用权,可以通过出让、划拨、转让等方
式交由用地者使用。 ( )
答案:×
物权法:
1.根据我国现行法律的规定,农村集体土地不能买卖,所以其承包经营权不是一种物权,也不具有市场价
值。( )
答案:×
2.我国土地所有权可以分为国家土地所有权、集体土地所有权和私人土地所有权。( )
答案:×
3. 《中华人民共和国物权法》所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所
有权、用益物权和担保物权。
答案:√
4.所有权属于有期限的物权。( )
答案:×
更多不动产登记考试资料,请淘宝搜索不动产登
您可能关注的文档
- 宝信软件与中国移动上海公司签署战略合作协议.pptx
- 保安公司雇佣合同.pdf
- 保安日常管理服务标准及扣分公约.pdf
- 保理授信审查要点.ppt
- 保密协议书(主管以上级别).pdf
- 保密制度及保密协议培训.ppt
- 保险公司二次早会规划与运作.pptx
- 保险合同和理赔文书.ppt
- 报社竞聘演讲稿.doc
- 北淳思维导图.ppt
- 幼儿教师资格证(考试资料)《幼儿保健知识与能力》新版初级练习卷有答案与.docx
- (附答案)川农12月《中药化学》作业考核-.docx
- (附答案)川农12月《园林植物保护学(本科)》作业考核-.docx
- (附答案)川农12月《有机化学(专科)》作业考核-.docx
- (附答案)川农12月《植物保护学(本科)》作业考核-.docx
- (附答案)东师《教育心理学》在线作业2-1(1).docx
- (附答案)川农12月《药剂学》作业考核-.docx
- (附答案)川农12月《配方饲料制造工艺与技术(专科)》作业考核-.docx
- 幼儿教师资格证(考试资料)《幼儿保健知识与能力》新版基础知识题库带解析.docx
- 幼儿教师资格证(考试资料)《幼儿保健知识与能力》基础知识模拟押题卷.docx
文档评论(0)