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PAGE 5 - PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT - 1 - 浙江省广衢拍卖有限公司 2017年11月3日拍卖：衢州荷花三路综合楼、荷花四路店面、衢州学院商铺、南湖广场人防工程承租权 拍 卖 会 资 料 ● 拍卖公告 ● 拍卖会规则 ● 拍卖会标的清单 ● 拍卖会特别约定 拍卖时间：2017年11月3 日下午2 时 拍卖会地点：衢州西区花园东大道169号市行政服务中心五楼开标厅 竞买报名：10月31日至11月 2日凭有效证件到衢州市行政服务中心五楼办理竞买报名手续，报名截止11月2日下午4时。 竞买保证金：1号标的保证金5万元、2-1至2-3号标的保证金各2万元，2-4号标的保证金各0.2万元，3号标的保证金各2万元，保证金 以实际到账为准（包括支票等汇款方式）。未成交的三个工作日内退还，不计利息。 联系电话：0570-302155613505701651 公 司 地 址：衢州市沈家东迹大道198号东城华庭四楼 浙江省广衢拍卖有限公司 拍 卖 规 则 为了维护拍卖秩序，保障各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》等有关法律、法规，特制定本规则。参加拍卖活动的各方当事人应当仔细阅读并接受本规则的制约。 一、拍卖是以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。 二、委托人委托的拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。 三、竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。竞买人必须具备法律法规及拍卖人发布公告所注明的竞买条件，并按规定办理报名手续，交纳竞买保证金，领取号牌，方可参加竞买。 四、竞买人若委托代理人参加竞买，代理人必须出示委托人的身份证、有效的授权委托书及本人身份证件。代理人享有和其他竞买人同等的权利和义务。 五、竞买人在拍卖公告规定的咨询展示期间有权了解相关拍卖标的的具体情况，有权查看相关拍卖标的的资料。一旦进入拍卖会场，即表明竞买人已完全了解拍卖标的情况，并对自己的竞买行为承担相应的法律责任。 六、竞买人必须遵守拍卖人本场拍卖会对不同拍卖标的制定的《拍卖会特别约定》。 七、拍卖前，如委托人因故中止或撤回拍卖标的，竞买人预交的竞买保证金由拍卖人退还（不计利息），拍卖人不承担法律责任。 八、拍卖会由拍卖师主持。拍卖师有权调整加价幅度，竞买人的应价不得低于拍卖师规定的加价幅度。竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞买人的最高应价，经拍卖师三次叫价落槌后，确认拍卖成交。 九、拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，由拍卖师宣布该拍卖标的拍卖无效。 十、拍卖成交后，买受人必须当场签署拍卖成交确认书或拍卖成交合同，并在拍卖笔录上签名。买受人应在规定期限内将拍卖价款和拍卖佣金全额交付拍卖人。 十一、拍卖成交并付清全部价款后，由委托人将拍卖标的移交给买受人。委托人未按约定交付拍卖标的的，应承担违约责任。 十二、买受人未按约定支付拍卖价款及佣金的，除竞买保证金不予退还以外，买受人还应承担《拍卖法》第三十九条规定的违约责任。 十三、竞买人必须遵守拍卖会场秩序，不得阻扰他人竞拍，不得妨碍拍卖师的正常工作，更不准进行恶意串通等违法行为。一经发现，将取消其竞买资格，并将依法追究法律责任。 十四、本拍卖规则由浙江省广衢拍卖有限公司负责解释。 浙江省广衢拍卖有限公司 2017年11月3日下午拍卖会标的清单 标的 标的名称 内容、数量 建筑面积 起拍价 税 费 承 担 备 注 1 9210工程人防地下室（南湖广场人防工程）承租权 约 3700㎡ 28万元/首年 委托人承担： ①租赁产生的税金：包括增值税及