浦东梧桐公寓施工组织设计.docVIP

陆家嘴金融城梧桐公寓西区 施工组织设计 第 PAGE \* MERGEFORMAT 28 页 浙江省一建建设集团有限公司 第一章 编制说明与工程概况 1.1 编制说明、依据、内容 1.1.1编制说明 本工程的施工组织设计是根据上海陆家嘴（集团）有限公司提供的工程全套施工图，结合现行建筑安全工程施工与验收规范，建筑安全施工规范等有关文件，主要解决和阐述涉及本工程的施工组织管理、主要分部分项工程的施工方法与技术措施，确保工程质量与工程进度，安全生产，文明施工标化管理，以及相应的人、财、物力配套计划与投入，对关键部位的施工作了详尽的编写，目的是通过有效的控制，有组织、有计划地完成现定的各项指标。 1.1 1）陆家嘴金融夸梧桐公寓西区施工招标文件。 2）陆家嘴金融夸梧桐公寓西区围护和桩基、土建、水电安装工程图。 3） 国家现行主要技术规范。 4）部分机械设备使用说明书。 5）我单位质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系贯标文件。 1.1.3 1） 根据招标文件要求，本施工组织设计包括围护和桩基、土建、水电安装工程。 2）本设计对施工组织与部署、施工进度计划、总承包管理措施以及主要施工方法及技术措施进行了重点论述。 3）对质量、安全、综合治理、文明施工、工期等明确了工作目标，并针对各项目标建立了保证体系，制定了保证措施。 4）根据工程特点对重点部位制订了防渗漏、防止质量通病等的技术措施。 5）对编制说明、工程概况、竣工验收、用后服务、环境保护、降低成本措施及其它专业施工单位的配合协调措施等作了简要阐述。 1.2 工程概况 1.2.1地理位置及周边环境 陆家嘴金融城梧桐公寓西区，位于上海市浦东新区花木新民1-2地块，北靠白莲泾、西侧为中心河，东侧为在建梧桐公寓东区、南侧为与星河湾共用的规划道路。见下图。 中 心 河内环线梧桐公寓西区星河湾白 莲 泾 中 心 河 内环线 梧桐公寓西区 星河湾 白 莲 泾 梧桐公寓东区 锦 绣 路 （图2.1.1 工程现场地形图） 本工程地块场地呈梯形，南北向长约246m、东西向宽为206至343m，占地面积约83000m2 1.2.2建筑概述 1)本工程总建筑面积为243068m2（其中地下建筑面积74194m2，地上建筑面积168874m2）。由10幢22-24层高的住宅、11幢9-11层的住宅、4幢配套设施，两个地下1层的地库，具体建筑参数见下表所示： 单体 层数 建筑高度 用途 建筑面积 1#地下室 地下1层 基础埋深5.35米 设备用房、配套车库 4422.5m 2#地下室 地下1层 基础埋深5.35米 设备用房、配套车库 60543.7m 1-1#、3-1# 地下2层 地上24层 78.60米 住宅 15992.67m 1-2#、1-5#、3-3# 地下2层 地上22层 72.6米 住宅 9138m 1-3#、1-4#、1-6# 地下2层 地上24层 78.6米 住宅 10045.9m 1-7# 地下2层 地上24层 78.6米 住宅 7983m 3-2# 地下2层 地上22层 72.6米 住宅 14714m 4-1#、4-2# 地下2层 地上11层 38米 住宅 8716m 4-3# 地下2层 地上11层 38米 住宅 4370 4-4# 地下2层 地上11层 38米 住宅 3365m 4-5# 地下2层 地上11层 38米 住宅 8859m 4-6# 地下2层 地上11层 38米 住宅 6711m 6-1# 地下2层 地上10层 34.9米 住宅 3050m 6-2# 地下2层 地上9层 31.8米 住宅 5531m 6-3# 地下2层 地上9层 31.8米 住宅 2770m 6-4#、6-5# 地下2层 地上9层 31.8米 住宅 5592m 配套用房 地上1、2层 7.3～10.9米 配套房 2258m 2)本工程场地内设置有2个地下室，基坑面积共约为65000m2 3)地下室底板、侧墙防水层做法：2mm厚聚合物水泥防水涂料防水层；顶板：4厚SBS防水卷材（上层耐根穿刺）两道。 4)屋面做法：屋面防水等级为2#级，设防要求为两道防水层，一道为高聚物改性沥青防水卷材两道，一道为合成高分子防水涂膜一道。屋面保温材料采用泡沫玻璃板保温层。 5)外立面做法：外墙仿石涂料，内外无机保温砂浆。 6）内墙面做法：为WP5、WP10混合砂浆，公共部位涂刷乳胶漆，地下室局部采用吸音墙面，地下室墙面采用防霉防潮乳胶漆。 7）地面做法：住宅部分采用结构层浇筑随捣随抹，卫生间为细石砼地面，公共部位采用防滑地砖，防静电架空