201民0深圳观澜湖高尔夫大宅案例分析(92页）.pptVIP

配套设施非常齐全，十二拥有大球场，四大球会、三大学院、多处休闲中心 观澜湖交通网络 观澜湖产品核心价值 观澜湖产品核心价值 观澜湖产品核心价值 观澜湖长堤户型鉴赏 加州豪华格调，大气磅礴 独有豪门气魄，独享空间裕 二合一别墅，形态完美，布局灵活 观澜湖长堤专属配套—18短杆洞球场 经济指标 用地面积：约8万㎡ 建筑面积：约3万㎡ 项目类型：别墅、洋房 建筑密度约：40% 中心湖面积：约5550 ㎡ 泳池面积：约1000 ㎡ 容积率：约0.38 总套数：224套 ，其中联排别墅24套，面积203-206㎡；叠墅40套，面积180-210㎡；洋房160套，面积94-107㎡ 规划：弯月分布，高低错落 园林特色：夏威夷休闲风情园林，泛会所，室外泳池等 开盘时间：2007.7.8 上堤 开放性的“半月形”规划布局环绕社区碧蓝湖泊，错落布置别墅。洋房，形成开放的区域环境 上堤建筑规划 上堤为亚热带休闲建筑风格，每栋住宅都拥有别致的坡顶设计 上堤建筑风格 拥有20000万㎡度假休闲的夏威夷风情园林，6500㎡主题景观湖及1000㎡私家游泳池 ，主题园林设有滨水休闲走廊、瑜珈广场、水舞广场、大型喷泉、水雾等休闲设施。 上堤园林风格 半月形空间规划，确保每户面向中央花园 每户拥有超过300平米额外的别墅生活空间 上堤户型赏析—湖滨别墅 一层 二层 上堤户型赏析—湖滨别墅 一层 二层 每户均享私家泳池及花园 私家泳池及花园 180-210平米私家空中SPA，奢享皇室尊贵 上堤户型赏析—湖滨叠墅 一层 二层 一层 二层 上堤户型赏析—湖滨叠墅 一层 二层 一层 二层 6.6米客厅层高，全通透板式设计 独创50平米超大空中花园及空中泳池 94-107平米观澜湖首个全酒店式服务 独有观光旋转走廊，180度欣赏美景 上堤户型赏析—湖滨别墅洋房 一层 二层 一层 二层 201 301 上堤户型赏析—湖滨别墅洋房 一层 二层 一层 二层 201 301 全通透板式设计 上堤优势 夏威夷湖滨别墅，独享300平米私家泳池花园 上堤优势 50平米超大客厅邂逅夏威夷浪漫阳光 观澜湖地处大珠江叁角洲中心地带，经济发达，外商云集，半小时车程直达深圳、东莞及香港，2小时车程覆盖9个城市、5个机场。 观澜湖名人足迹 1800多位材质领袖在此比邻而居，世界第一高球手泰格伍兹、球王杰克尼克劳斯、飞人刘翔等体坛巨星，世界钢琴界领军人物郎朗以及多个国家的元首和皇室人员将自己的足迹留在了这里， 荟萃世界名流的荣耀之地，一个交融中西智慧的国际舞台 观澜湖概况 1 观澜湖高尔夫大宅简述 2 观澜湖经典楼盘 3 观澜湖大宅媒体推广 4 观澜湖高尔夫大宅简介 观澜湖高尔夫大宅规划用地面积约2252670平方米，球场与别墅群体交错组合，总体低密度、低容积率、地块的间距宽、形成良好的人居环境。 每座别墅设有独立泳池、花园及专用内部电梯。而最独特之处在于，球场与每栋别墅的私家花园亲密连接，使得主人家感到自己的花园无限伸展。 高尔夫大宅总体规划 小区规划充分利用自然地势的起伏，12平方公里的绿色球场和280万平方米生态园林将超级豪宅环绕其中。球场与别墅群体交错组合，总体低密度、低容积率、地块的间距宽、形成良好的人居环境。 观澜湖地产是隶属于骏豪集团，包括深圳观澜湖房地产开发有限公司和东莞骏 豪房地产开发有限公司。主营业务是开拓与发展中国体育休闲产业及相关产业，旗下拥有世界最大的216洞观澜湖高尔夫球会、全亚洲规模最大的拥有51片网球场的观澜湖乡村俱乐部、国际专业之体育赛事策划公司、国际著名的大卫利百特高尔夫学院、国际网球运动学院和培训基地、五星级骏豪酒店以及高尔夫专业房地产开发商。 观澜湖地产品牌 观澜湖地产开发物业 五星度假休闲酒店 （骏豪酒店、赛维纳） 亚洲最大网球中心 （51块网球场） 亚洲最大的观澜湖国际顶级时尚SPA， 总占地面积达20000平方米 区域配套 优质物管 国际化物业服务体系，顶级别墅价值保障 5 重保安体系，中南海退役卫士，特训护卫军犬、严密的高科技保安管理系统，以优质物业管理服务悉心雕琢业主生活质量，在每个区域设置专职管家，提供24小时全天候的定制式管家服务，打造世界级高尔夫人居生活典范 价值一：观澜湖高尔夫球场绝美景观 价值二：观澜湖高尔夫球场完美配套 国际顶级时尚SPA 大卫利百特高尔夫学院 亚洲最大网球中心 五星休闲度假酒店 深圳高尔夫会所 东莞高尔夫会所 价值三：观澜湖高尔夫大宅规划-----单线型规划，确保每户都能享受到360的球场景观 价值四：产品设计价值---超大私家独立花园、泳池、双首层及观景露台设计 观澜湖产品