房屋抵押借款合同范本_2.docVIP

编号: ___________________ 房屋抵押借款合同范本 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　借款合同又称借贷合同。 　　按合同的期限不同，可以分为定期借贷合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。 　　按合同的行业对象不同，可以分为工业借贷合同、商业借贷合同、农业借贷合借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 　　今天范文网小编就为大家精心准备了房屋抵押借款合同相关范本。 　　具体内容如下，仅供参考，希望能帮助到大家!房屋抵押借款合同____________邮码____________电话____________法定代表抵押权人________________________________________________地址____________邮码____________电话____________法定代表人____________职务____________抵押人________________________________________________地址____________邮码____________电话____________法定代表人____________职务____________抵押物业地址____________邮码____________电话____________抵押权益之房产买卖合同购房____字第________号第一条总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本下称合约。 　　抵押人即借款人同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同即抵押权益之房产买卖合同的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业即抵押物业，在售房单位发出入住通知书收楼纸后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。 　　抵押权人即贷款人同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。 　　经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。 　　第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下营业日指抵押权人公开营业的日子。 　　欠款抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。 　　房产买卖合同之全部权益指抵押人即购房业主与担保人签订的房产买卖合同内所应拥有的全部权益。 　　房产物业建筑期售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。 　　第三条贷款金额一、贷款金额人民币____元;所有已归还包括提前归还的款项，不得再行提取。 　　二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。 　　第四条贷款期限贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。 　　期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。 　　第五条利息一、贷款利率按____银行贷款最优惠利率加____厘年息计算。 　　二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。 　　三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。 　　四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。 　　五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。 　　第六条还款一、本房屋抵押借款合同范本项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额包括因利率调整带来的应缴金额改变，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。 　　二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。 　　三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。 　　四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。 　　五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。 　　如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项包括税款，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。 　　第七条逾期利息及罚息一、每月分期付