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深圳市工业区升级改造政策汇编 目录 关于宝安龙岗两区自行开展的新安翻身工业区等 70 个旧城旧村改造项目的处理意见 . 2  深圳市人民政府关于工业区升级改造的若干意见  5  关于推进我市工业区升级改造试点项目的意见  8  深圳市城市更新办法  10  关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施  31  深圳市人民政府关于优化空间资源配置促进产业转型升级的意见  33  深圳市人民政府办公厅关于印发创新型产业用房管理办法的通知  37  深圳市人民政府办公厅关于印发工业楼宇转让管理办法的通知  42  深圳市人民政府办公厅关于加快发展产业配套住房的意见  51  深圳市宗地地价测算规则（试行）  53  深圳市贯彻执行《闲置土地处置办法》的实施意见（试行）  58  深圳市人民政府关于印发深圳市集约利用的工业用地地价计算暂行办法的通知  61  深圳市工业及其他产业用地使用权出让若干规定  62  深圳市人民政府关于印发深圳市工业项目建设用地审批实施办法的通知  68  深圳市工业项目建设用地控制标准（试行）  70  关于宝安龙岗两区自行开展的新安翻身工业区等 70 个旧城旧村改造项目的处理 意见 深府〔2006 〕258 号 各区人民政府，市政府直属各单位： 为了加快特区外城市化进程，提高城市建设水平，完善城市功能和配套服务设施，促进 房地产市场健康发展，针对 2004 年 10 月 28 日以前，宝安、龙岗两区政府根据各自颁布的 规定开展的新安翻身工业区等 70 个旧城旧村改造项目（以下简称“70 个改造项目”，详见附 件），提出如下处理意见： 一、按照尊重历史、实事求是和符合规划的原则，有计划、分类推进 70 个改造项目。 二、宝安、龙岗两区政府应当负责 70 个改造项目的前期审查，按照适当控制规模的要求 编制推进计划，报市查处违法建筑和城中村改造工作领导小组备案。 按照推进计划开展的年度实施项目必须符合城市近期建设规划、年度实施计划和年度土 地供应计划。 三、70 个改造项目由区政府参照《深圳市城中村（旧村）改造暂行规定》确定建设单位， 依照有关法律、法规的规定组织项目建设。 四、70 个改造项目均应参照城中村（旧村）改造专项规划的要求，重新编制改造规划， 经区政府审查同意后，由市规划主管部门综合协调后报市城市规划委员会委托的建筑与环境 艺术委员会审批。 五、70 个改造项目的用地中，符合市政府《深圳市城中村（旧村）改造暂行规定》、 《关 于深圳市城中村（旧村）改造暂行规定的实施意见》及《关于推进宝安龙岗两区城中村（旧 村）改造工作的若干意见》的部分，按照有关政策收取地价。其余部分，按照公告基准地价 标准收取地价。 六、70 个改造项目的行政许可程序参照市政府《关于推进宝安龙岗两区城中村（旧村） 改造工作的若干意见》执行。 附件：宝安龙岗两区 2004 年 10 月 28 日以前自行开展的70 个旧城旧村改造项目汇总表 二○○六年十二月十五日 附件 宝安龙岗两区 2004 年 10 月 28 日以前自行开展的70 个旧城旧村改造项目汇总表 序 项目 改造范围面积 项目名称 号 位置 （万平方米） 1 翻身工业区 新安 9.58 2 南头关口 37、39、43 片区 新安 20.70 3 宝城 25 区 新安 4.4 4 宝城 26 区 新安 23.64 5 宝城 22 区 新安