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PAGE PAGE 1 合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 江西省产权交易合同 　　出让人（以下简称甲方）：_________ 　　受让人（以下简称乙方）：_________ 　　根据中华人民共和国法律、法规和《江西省产权交易管理办法》、《江西省产权交易管理办法实施细则》的有关规定，当事人应遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资遵守。 　　第一条　产权转让的标的 　　甲方将所拥有（持有）的_________有偿转让给乙方。 　　第二条　产权转让的价格 　　甲方将产权经资产评估后与乙方协商确定，以人民币（大写）_________元转让给乙方。 　　第三条　产权转让的职工安置方式 　　经甲、乙双方当事人约定，采用以下方式处理（对情况复杂的也可另立合同附件予以约定）：_________。 　　第四条　债权、债务的承继和清偿办法 　　经甲、乙双方当事人约定，采用以下方式处理（对情况复杂的也可另立合同附件予以约定）：_________。 　　第五条　产权转让中以下资产的处理方式（根据不同的转让标的具体约定） 　　经甲、乙双方当事人约定，采用以下方式处理（对情况复杂的也可另立合同附件予以约定）： 　　1．房屋建筑_________。 　　2．土地使用权_________。 　　3．车辆_________。 　　4．设备_________。 　　5．商标_________。 　　6．专利_________。 　　7．技术项目_________。 　　8．其他_________。 　　第六条　产权交割的责任 　　甲、乙双方及其委托的经纪机构按照《产权交割清单》应在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成产权转让的交割。 　　甲方应在规定的期限内，在_________地点将产权完整地交给乙方，否则应承担经济、法律责任。 　　第七条　产权转让价款的支付方式、期限、地点 　　经甲、乙双方约定，乙方应在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民币（大写）_________元。 　　乙方应将第二条确定的款项，通过其委托的经纪机构按以下方式、期限、地点支付，当合同履行后，甲方将定金退还给乙方或抵作价款。 　　第八条　产权交易的基准日 　　经甲、乙双方当事人约定，交易基准日为_________年_________月_________日。 　　第九条　权证的变更 　　经甲、乙双方协商并共同配合，由_________方在_________期限内完成转让产权的权证变更手续。 　　第十条　违约责任 　　1．任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。如因甲方违约致使本合同不能履行，定金应双倍返还乙方；如因乙方违约致使本合同不能履行，则无权请求返还定金。如应双方要求解除合同的，甲方应将定金退还给乙方。 　　2．乙方如未能按期支付本合同转让标的的价款，或甲方未能