原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
上海甲级商务楼发展研究探究(最终稿)资料
研究报告结构以及相关研究 目录 第1章 上海市甲级商务楼投资环境研究………………………………………………………………………..5 第1节 上海市综合经济环境研究…………………………………………………………………………….5 第2节 上海市发展甲级商务楼的重点地区研究…………………………………………………………….8 第2章 上海市甲级商务楼市场研究…………………………………………………………………………….11 第1节 行业发展机会研究……………………………………………………………………………………11 第2节 上海市甲级商务楼市场基本情况……………………………………………………………………13 第3节 上海市甲级商务楼租赁市场…………………………………………………………………………20 第4节 上海市甲级商务楼销售市场…………………………………………………………………………27 第5节 上海市甲级商务楼市场综合分析…………………………………………………………… ..30 第6节 上海市甲级商务楼市场前景预测………………………………………………………… ……..40 第3章 陆家嘴中心地块发展研究……………………………………………………………………………….47 第1节 陆家嘴中心地块现状研究……………………………………………………………………………47 第2节 陆家嘴中心地块发展规划……………………………………………………………………………60 第3节 陆家嘴中心地块SWOT分析…………………………………………………………………… …….72 目录 第4章 陆家嘴中心区甲级商务楼深层研究………………………………………………………………………79 第1节 典型甲级商务楼研究………………………………………………………………………………….79 第2节 周边在建项目调研…………………………………………………………………………… …….101 第5章 新希望集团内部资源分析……………………………………………………………………… 105 第6章 新希望集团商务楼策划方案…………………………………………………………………………….106 第1节 功能定位……………………… …………………………………………………………………..106 第2节 市场定位方案…………………… …………………………………………………………………109 第3节 规划设计方案……………………… ………………………………………………………………112 第4节 项目经营方案………………………… ……………………………………………………………116 第5节 物业管理方案…………………………… ……………………………………………………….117 第7章 投资估算与财务评价…………………………………………………………………………………….119 第1节 投资估算与奖金筹措……………………………………………………………………………… .119 第2节 项目财务评价……………………………………………………………… …………………… . 124 目录 第8章 项目风险分析…………………………………………………………………………………………..144 第1节 政策风险分析 ……………………………………………………………………………………..145 第2节 市场风险分析…………………… …………………………..……………………………………146 第3节 工程建设风险分析……………………… …………………………………………………………147 第4节 经营风险分析…………………………… …………………………………………………………148 第5节 财务风险分析…………………………… ……………………………………………………….149 第9章 项目投资机会研究综述…………………………………………………………………………………151 经济地位 国内地位 上海已经成为中国经济发展的龙头。根据中国社科院发布的《中国城市竞争力调查报告》，上海在城市综合竞争力、资本力和科技力的排名中，均居全国首位。为了更好的利用上海的资源，许多外省市企业把总部迁入上海，或在上海设立分部，增加了上海商务楼市场的需求。 国际地位 随着经济的发展，上海市的国际地位也得到不断的提升。上海市政府的近期目标是将上海发展成为集国际金融中心，国际经济中心，国际航运中心等为一体的国际大都市。上海已成为跨国公司投资中国的首选地，
文档评论（0）