重庆渝碚颐老养生休闲示范园策划.pptVIP

报告内容 背景 老龄产业植入北碚区规划 生态园项目介绍 前期工作推进情况 地方政府对项目的支持 背 景 示范区的发展与建设是贯彻《国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见》的具体体现。 西部地区的重要增长极 长江上游地区的经济中心 城乡统筹发展的直辖市 西部地区率先实现全面建设小康社会 一、北碚区本来的区位优势明显 位置适中 交通便利 （212国道、渝合高速、绕城高速、轻轨6号线） 二、两江新区的设立与发展 努力建设成为西部内陆地区对外开放的门户，形成高新技术产业研发、制造及现代服务业聚集区，西南地区综合交通枢纽和国际物流中心、西南地区金融中心。 实行开放引领、开发与开放紧密结合，政策先行先试的特定经济区域。 探索先进制造业和服务业发展新模式，节约、集约利用土地的区域，成为中央加快推进西部地区开发开放的战略制高点，率先发展、加快发展、跨越发展的载体和平台。 报告内容 背景 老龄产业植入北碚区规划 生态园项目介绍 前期工作推进情况 地方政府对项目的支持 老龄产业植入北碚区规划 老龄产业是国家鼓励、支持发展的朝阳产业，而其产业本身 的内涵也极为丰富。 我们的发展构想并不是简单地修建几所养老机构，而是将养 老服务产业与其关联产业整体植入北碚区。 整个规划构想充分贯彻国务院推进重庆市统筹城乡改革和发 展的战略方针。 严格遵循北碚区打造“一极两区”的发展规划，融入其作为国 家可持续发展先进示范区的建设思路。 报告内容 背景 老龄产业植入北碚区规划 生态园项目介绍 前期工作推进情况 地方政府对项目的支持 生态园项目介绍 现状概况 优美的自然生态环境 独特的素心腊梅资源 温泉资源 重庆市地勘局正在紧锣密布地进行温泉资源勘测，目前的勘测深度已经达到了2200米，出水温度为50摄氏度左右，这无疑大幅提高了项目的档次和内在价值。 总体构思 发展定位 一、规划目标 以老年公寓、养生疗养保健、观光农业和体验农业、休闲度假和生态旅游为发展重点，建设成为集养老、养生、休闲、度假、商务于一体的全方位、高品质、现代化的居住区和休闲旅游区。 二、规划原则 三、功能分区 养老建筑用地 用于修建老年居住别墅。 和谐天香用地 已修建和谐天香度假酒店，规划有10幢度假小别墅（尚未修建）。 生态园分两期进行建设 项目第一期规划占地面积1100亩，建设周期为2009——2011年，投资额为3亿元，重点建设高端养老服务社区及公共配套设施，辅以温泉养生和观光农业。 项目第二期规划占地面积3400亩，建设周期为2011——2015年，投资额为7亿元，采用组团方式发展，分为三个阶段：第一阶段，建设养老服务社区、大型的运动场所；第二阶段，建设养老服务社区，完善医疗、文化、商业等配套设施；第三阶段，扩大养老服务社区规模。 六、技术经济指标 一、一个综合服务区 会所及管理服务中心 会所及管理服务中心 会所 综合展馆（腊梅为主题) “和谐天香”度假酒店 “和谐天香”度假酒店位于金子湖西侧，是重庆艺洲生态农业公司投资建设的集旅游、度假、商务、娱乐为一体的乡村旅游项目，也是北碚区统筹城乡发展的一个示范点。去年已正式投入营运。 临湖品茗 “临湖品茗”位于金子湖南端，是集餐饮、休闲与棋牌娱乐于一体的高档茶楼，目前茶楼主体正在建设中。 二、两条景观浏览带 第一条景观浏览带 第一条景观浏览带是环绕园区的特色景观资源——金子湖和银子湖沿岸，打造以沿线绿化带、滨水景观、湖畔川东民居建筑为主要构成元素的两条景观浏览带。 第二条景观浏览带 腊梅主题 腊梅花是我国特有的木本花卉，重庆市是我国腊梅鲜切花的主要产区。 静观镇具有520多年的腊梅种植历史，作为静观花卉产业的主打品种，目前种植面积达5000余亩，20多个品种，是重庆腊梅种植最多的地区。静观，是我国三大梅花基地之一；同时也是这三大基地中栽培面积最大、品种资源最丰富、花径最大、花香最浓、花色最艳、花朵最密的基地。 （二）景观小品 （三）服务设施 生态园作为居住区和旅游区，既要满足旅游者游览、 休憩、餐饮、娱乐等需要，还要满足入住者的日常生活需 要。 三、三大功能示范区 （一）养老服务示范区 （二）养生保健示范区 （三）观光农业示范区 四、川东民居的建筑风貌 在考虑土地开发价值的前提下，结合周边的农民新居等其它建筑物的风格，生态区建筑风格定位为体现地域文化和现代建筑的建筑风格，以川东民居为典型代表。 在建筑造型上，尽量使体量高低错落，形成活泼的构图；各功能板块的建筑外形、立面风格在呼应中求变化。老年