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建筑与规划基础知识培训 重庆世涛 屈锦波 2013年3月 * 此次培训的内容： 建筑的定义。 建筑高度、密度、容积率。 建筑间距、退让、面积计算规则。 建筑识图。 以下内容的来源： 百度百科； 2012年1月开始正式实施的《重庆市城市规划管理技术规定 》。 百度百科中对“建筑”的定义：是人们用土、石、木、钢、玻璃、芦苇、塑料、冰块等一切可以利用的材料，建造的构筑物。建筑的本身不是目的，建筑的目的是获得建筑所形成的“空间”。 《民用建筑设计术语标准》中“建筑物”的定义：用建筑材料构筑的空间和实体，供人们居住和进行各种活动的场所。 按性质分为：居住建筑、工业建筑、公共建筑、农业建筑。 建筑的定义及分类 什么是“建筑”？ 建筑的高度计算规则 平屋顶建筑的建筑计算高度指各立面对应的室外地坪最低点至屋面结构层面的高度。 坡屋顶建筑的建筑计算高度指各立面对应的室外地坪最低点至檐口或者屋脊的高度。屋面坡度小于或者等于30度的，计算高度算至檐口；大于30度的，计算高度算至屋脊。 屋顶上的水箱、电梯机房、楼梯间、烟囱等不计入建筑计算高度。 建筑高度计算规则 建筑高度≤10米，为低层建筑。 10米＜建筑高度≤24米，为多层建筑。 24米＜建筑高度≤60米，为三类高层。（小高层） 60米＜建筑高度≤80米，为二类高层。（小高层） 80米＜建筑高度＜100米，为一类高层。（高层） 建筑高度≥100