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PAGE PAGE 1 合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 山地林权承包转让合同 　　甲方：XX公司 　　乙方：XX公司 　　鉴于，甲、乙双方共同确认： 　　1、甲方与发包方签署了《XX市山地承包合同》（下称“山地承包合同”），并已经依法取得厦门的林权及相关权益； 　　2、乙方有意完全受让甲方上述林权及相关权益，用于经营国家法律准许的茶叶生产基地项目。 　　本着诚实互利的原则，经友好协商，就上述林权及相关权益的概括转让事宜，甲、乙双方根据《农村土地承包经营法》、《合同法》等法律规定达成如下协议条款，以资共同遵守： 　　一、转让标的 　　即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林权及全部相关权益，具体包括： 　　1、甲方承包厦门所取得的全部林权，承包期限； 　　2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有权，地上物包括但不限于等； 　　3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水电设施、道路设施、固定设备、土地肥力投入等。 　　二、转让价款及支付方式 　　乙方充分认可甲方对上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付转让价款： 　　1、乙方就地上物一次性向甲方支付转让款万元人民币，并自本合同签订之日起内付清； 　　2、林权转让款分期支付，具体支付安排为：自本合同签订之日起按每年每亩元支付，并于每年月日前按年支付。 　　三、上述山林地的用途 　　1、仅限于用作茶叶生产基地项目。 　　2、乙方有权以转包、出租、转让、入股、抵押等方式流转上述山林地，有关手续由乙方自行办理，甲方应予以必要之协助。 　　3、乙方就上述山林地自主经营、自负盈亏，盈亏与甲方无关。 　　四、双方的权利与义务 　　1、乙方对上述山林地享有充分的管理权和使用权，甲方不得干涉乙方对上述山林地的合法利用。 　　2、乙方应依法经营，不得违反《农村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等国家政策法规。 　　3、因项目开发需要，须在承包区域内征用建设用地时，乙方负责办理相关手续并负担全部费用，本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。 　　4、乙方在项目开发过程中或经营项目时需要雇佣临时工或者招录工人，在同等条件下应优先雇佣发包方的村民。 　　5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，发生的补偿\赔偿款项除土地赔偿款归发包方所有外，地上物及包干等所有其他补偿\赔偿款项均归乙方所有，与甲方无关，且本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。 　　6、甲方承诺：除法律另有规定外，甲方无权单方解除本合同或者单方收回林权或有关权益。 　　五、违约责任 　　1、乙方逾期付款的，应按每日千分之一的标准支付违约金。 　　2、甲方非法干涉乙方自主经营的，应赔偿给乙方造成的全部损失。 　　六、未尽事宜与争端解决条款 　　1、本合同未尽事宜，双方可友好协商签署补充协议。 　　2、因本合同的效力与履行发生争议，双方协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。 　　七、其他 　　1、本合同自双