2019年济南鲁能领秀城希尔顿样板间精装饰工程前期策划.pdf

济南鲁能领秀城希尔顿样板间精装饰工程济南鲁能领秀城希尔顿样板间精装饰工程 前前 期期 策策 划划 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 三分公司管理八区 目录目录 一、前期策划总述前期策划总述 二、工程概况 三三、组织管理组织管理 四、进度管理 五五、质量管理质量管理 六、安全管理 前期策划总述前期策划总述 在公司各位领导及同仁的关心下，济南鲁能领秀城希尔顿 样板间精装饰项目施工任务交给我区域样板间精装饰项目施工任务交给我区域，，我们团队与去年已经我们团队与去年已经 完成了一个样板间，但是由于设计公司和酒店管理公司提出了 很多修改意见，业主要求我们重新做一个样板间，并且要求我 们年55月月3131日必须全部完成日必须全部完成。。因此因此，，项目部组织各配合团项目部组织各配合团 队，与业主一起，争分夺秒紧密配合，在最短时间内，完成了 新材料的寻样询价、工作量清单编制测算等工作，为早日开工 争取时间争取时间；；在此要感谢公司的业务团队在此要感谢公司的业务团队、、材供部等部门的配合材供部等部门的配合。。 济南鲁能领秀城希尔顿样板间精装饰工程，位于济南市市 中区鲁能领秀城商业综合体北塔楼，塔楼为40层，建筑高度 184.6184.6米米。。 此项目是以酒店、办公、商业、服务式公寓为一体的城市 综合体，项目处于领秀城商业居住综合区版块西端，距离市中 心约心约77公里公里，，紧靠省道紧靠省道103103和二环南路交界口和二环南路交界口，，用地面积用地面积10.5210.52 万平方米，总建筑面积为408822平方米，其中地上建筑面积为 268703平方米，地下建筑面积为136754平方米，商场为裙房， 地上地上55层层。。 工程概况工程概况 工程名称工程名称 济南鲁能领秀城希尔顿样板间精装饰工程济南鲁能领秀城希尔顿样板间精装饰工程 工程造价 暂定150万元 建筑面积 约240m2 开工日期 2014年08月10日 竣工日期 2015年5月31日 建设单位建设单位 山东鲁能亘富开发有限公司山东鲁能亘富开发有限公司 施工单位 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 监理单位 山东省建设监理咨询有限公司 设计单位设计单位 威尔逊室内建筑设计有限公司威尔逊室内建筑设计有限公司 备注 我司承建了一间套房、一段走廊和一间电梯厅。 现场照片现场照片 商业综合体外观 商业综合体北塔楼外观 现场照片现场照片 套间现场照片 走廊现场照片 现场照片现场照片 电梯厅现场照片 套房效果图套房效果图 卫生间效果图卫生间效果图 项目重点、难点项目重点、难点 一、工期紧土建及幕墙尚未完工就进 场施工场施工。。 业主要求我方8月初进场，而此时 土建还未完工，幕墙未施工，而外墙 工程又由沈阳远大公司施工工程又由沈阳远大公司施工，组织协组织协 调难度较大。