某住宅楼投标文件编制论文(DOC 116页).doc

哈尔滨远东理工学院 学士学位论文 哈尔滨群利汇锦香槟9号住宅楼投标文件编制 姓 名： 分　　院： 专　　业： 学 号： 指导教师： 二0一七年五月三日 哈尔滨远东理工学院 毕业论文任务书 学生姓名 杨刚 分院 土木与建筑工程学院 专业、班级 工程管理13级六班 指导教师姓名 刘秀云 职称 副教授 从事 专业 土木工程 是否外聘 eq \o\ac(□,√)是□否 题目名称 哈尔滨群利汇锦香槟9号住宅楼投标文件编制 一、设计目的、意义 本次的毕业设计是投标文件的编制，通过本次毕业设计，结合本科阶段的基础和专业知识的学习，以及通过前面的实习，可以使我们将所学的理论知识运用于实践，用以解决实际问题，一方面巩固和深化了理论知识，另一方面在实践中也学到了新的知识。通过本次毕业设计的制作，还可以培养我们收集、整理文献资料的能力，提升独立思考和创新能力；编写标准的工程建设项目投标文件，对相关的国家法律规定有所了解；掌握资格预审文件、商务标部分及技术标部分的编制过程；熟悉招投标文件编制的具体操作流程，了解流程中各环节存在的作用及意义。切身体验目前招投标在市场实际竞争中面临的问题，提高对现实问题的认识。编制标书，是施工企业参加投标、获得工程的必备过程，对于我们来说，毕业后，大多数人将进入施工单位，因此编制投标书是我们必须掌握的技术。本次毕业设计是我们今后在工作中编制投标书的一次预演练，可以让我们掌握该业务的基本程序和技术关键点，对今后的工作大有益处。 二、设计内容、技术要求 2.1设计的基本内容 本次设计主要依据设计任务书、工程施工设计图纸、国家省市地区的相关法令法律规定、国家现行的相关规范、标准及规程，编制投标报价标书文件（以及商务标、经济标和技术标）。 2.1.1商务标主要内容： （1）投标函 （2）投标函附录 （3）投标保证金交存凭证复印件 （4）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见 （5）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等 （6）法定代表人身份证明 2.1.2经济标主要内容： （1）报价封面 （2）投标报价汇总表 （3）措施项目清单计价表 （4）分部分项工程量清单 （5）材料价格表 （7）零星项目计价表 （8）投标文件电子版 2.1.3技术标主要内容包括： （1）施工部署 （2）施工现场平面布置图 （3）施工方案与技术措施 （4）施工组织及施工进度计划（包括施工进度计划横道图、网络图） （5）安全管理体系 （6）质量管理体系 （7）文明施工管理体系 （8）施工设备 2.2 技术要求与经济指标 2.2.1技术要求： （1）基本资料：土壤类别为二类土，常年水位-2.0m，所有的运距按10km计，构件均按二类； （2）工程量计算应符合黑龙江省建筑工程预算定额（2010）及相应规定； （3）人工费按黑龙江省建设厅2010（1）号文件执行； （4）取费标准符合黑龙江省费用定额及国家有关规定； （5）结合图纸中的总平面图布置施工现场平面布置图； （6）施工企业按一级企业标准，质量、进度、成本符合三控要求； （7）利用工程造价软件完成工程投标文件的编制工作； （8）施工组织设计和施工方案要合理科学，施工进度安排要符合工期要求。 2.2.2综合技术经济指标 规划总用地：2908m2㎡ 总建筑面积：2707.2m2㎡ 室内外高差：0.9m 层高：一层层高为3.15m，以上层高分别为3m 2.2.3投标编制应达到的标准、要求 （1）商务标的编制 商务标要求将企业的基本情况都要在商务标中体现，（企业的营业执照、法人代表授权书、企业的财务状况、企业人员状况、企业获奖状况、以往的工程中标情况、目前在建的工程及履约状况）等等，因为业主及评委就是通过投标文件来了解投标人的实际情况。因此，要通过投标文件把企业的情况全面表现出来，全面响应招标文件。 （2）经济标的编制 在投标工作中，报价是核心，投标预算完成后，要对做出的预算进行分析，常用的分析方法有三种，①工机料分析法：与编制工程概预算的方法大致相同，只是按照招标文件的工程量清单所列的分项工程内容，采用与工程内容相适应的工、机、料及其消耗定额，将预算的人工、机械、材料费列出，根据其占报价的比例来分析是否在合理范围；②近期预算分析法：是在以往曾参与的投标项目中，选取各种条件相等的项目，进行单价的对比并进行调整；③横向对比分析法：是将报价与当地近年来中标建设的同类项目报价做比较，选取各种条件相等的项目，进行单价的对比，并进行相应的调整。 做好调整并确认预算之后，要做出投标项目的成本价。同时还要根据以往的投标记录或通过收集