城市规划培训课件(ppt 155页).ppt

实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 控制性详细规划 上海虹桥开发区的控制性详细规划我国最早的控制性详细规划。 实例 修建性详细规划 实例 修建性详细规划 实例 修建性详细规划 实例 概念规划 实例 概念规划 实例 概念规划 实例 概念规划 实例 概念规划 实例 概念规划 实例 概念规划 实例 概念规划 实例 概念规划 实例 概念规划 实例 概念规划 实例 概念规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 实例 上海城市总体规划 阿伯克隆比的大伦敦规划，有机疏散、组合型城市、绿带、卫星城发展等 城市形态——带形城市、指状城市、阳光城（高层低密度）、功能分区、扩大居住街坊（邻里单位，以小学及基本服务设施为基础） 城市交通——大力发展公共交通与轨道交通、步行化、多中心 CBD、城市美化运动、滨水区开发 城市规划的分类 按工作性质：规划编制（实施管理的依据）、规划实施管理（编制的目的和保障） 按工作对象：区域、总体、分区、控规、详规、景观规划、市政管线规划、城市设计…… 城市规划的相关学科 城市规划的相关学科： 建筑、园林、地理、环境、生态、道路交通、市政工程…… 经济、管理、社会、心理、法律与政策…… GIS、GPS、RS等现代技术 需要处理好的八大关系 近期与远期 需要与可能 局部与整体 经济发展与环境保护 城市发展与耕地保护 平常时期与非常时期 现代化与历史文化 城市功能与城市形象 城市规划与各方的关系 房地产开发商——开发地块的价值增值、开发地块的定位与性质 普通市民——交通出行便利、城市环境质量、居住环境、房产增值保值、生活便利 影响商铺、酒店等所有置业者的选址等 对城市中所有成员会产生影响 城市规划的主要任务： 1. 经济发展——国家通过城市规划行使对经济的引导和调控职能，合理配置城市土地资源，优化城市空间结构，提高城市服务能力和经济效益。 城市在国家经济中重要地位 1996年，全国666个城市非农业人口占全国人口的16.98％，但国内生产总值占全国的68.63％，社会消费零售总额占70.21％。 1990年我国城市经济效益情况 城市规划的主要任务： 1990年我国不同规模城市的经济总量和经济效益比较 全国城市平均 200万人口以上城市 100-200万人口城市 50-100万人口城市 20-50万人口城市 20万人口以下城市 每名工业劳动者创造工业产值（增加值） 27067元 33512元 27384元 27368元 25205元 23622元 每百元固定资产原值产生利税 14.2元 18.9元 15.8元 13.5元 11.0元 12.7元 每百元资金产生利税 12.9元 15.9元 14.6元 12.9元 10.4元 11.2元 产品销售收入(%) 100 24.5 19.0 13.2 25.0 18.3 国内生产总值比例(%) 100 22.9 16.3 10.9 23.6 26.4 城市上缴利税的比例（%） 100 27.9 21.0 13.1 21.0 17.0 聚集效应是城市经济的重要特征 按照恩格斯的观点，城市中人口与产业的大规模集中与协作，使城市高度集聚而产生高效益，“这种大规模的集中，250万人这样集聚在一个地方，使这250万人的力量增加了100倍”。 良好的设施与密切的协作降低了生产、运营成本与交易成本。  信息技术的发展使得城市由于集聚了巨量的信息而进一步加强作为中心的地位。纽约、东京、伦敦，其地位更加重要，关注经济的人每天早上都要看股市、汇市、期货、石油等市场的变化。 城市规划——创造合理的城市空间结构、设定土地使用功能，确定适合的城市性质、功能、规模、布局 2. 社会发展——科研、教育、文化娱乐、医疗卫生、体育、社区服务、